Helle Dachgeschosswohnung in bester Lage von Waldperlach

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81739 München

410.000 € Kaufpreis

67 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	410.000 €
Hausgeld	300 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	3
Stockwerk	3
Baujahr	1984
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine ideal geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem äußerst attraktiven Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984.

Durch die überschaubare WEG mit lediglich drei Parteien profitieren die Eigentümer von einer ruhigen Hausgemeinschaft sowie unkomplizierten Abstimmungswegen.

Die Wohnung ist seit Kurzem vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur perspektivischen Eigennutzung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Hinweis: Die persönlichen Gegenstände der Mieter wurden auf den Fotos mithilfe digitaler Bildbearbeitung entfernt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Parkett, Dielen

Energie

Energieeffizienzklasse B · 66 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	23. 10. 2017
Gültig bis	23/10/2027
Baujahr (laut Energieausweis)	2013
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	66 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Heizöl

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81739 München

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in München-Waldperlach, einer der begehrtesten Wohngegenden im Münchner Südosten.

Die Anwohnerstraße ist geprägt von hochwertiger Bebauung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Zudem profitieren die Bewohner von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Münchner Innenstadt.