Charmantes Refugium mit Wintergarten

85232 Bergkirchen
1.100.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
226 m²
Zimmer
8
Einbauküche
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 1.100.000 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche226 m²
Gesamtfläche2.600 m²
Grundstücksfläche2.600 m²
Zimmer8
Etagen3
Baujahr1973
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Tauchen Sie ein in die Eleganz dieses bemerkenswerten Anwesens, das durch seinen großzügigen Wintergarten und den zauberhaften Garten besticht. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kühlen Abenden in der Sauna entspannen und die Ruhe des weitläufigen Wohnbereichs mit seiner warmen Fliesenoptik genießen.

In diesem Zuhause erwartet Sie eine Atmosphäre, die wie geschaffen ist für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ob im einladenden Essbereich oder im üppigen Garten – hier können Sie unvergessliche Momente kreieren. Das Anwesen strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die durch die moderne Ausstattung und die liebevoll gestalteten Details unterstrichen wird. Genießen Sie die Freiheit, die Ihnen die geräumigen Zimmer bieten, und erleben Sie die Leichtigkeit des Seins, die Sie in jeder Ecke dieses Domizils umgibt.

Bereit, Ihr neues Kapitel in diesem charmanten Refugium zu beginnen? Kontaktieren Sie uns, um herauszufinden, wie Sie dieses einmalige Angebot für sich entdecken können!

Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
GartenJa
KellerJa

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 243 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum19. 01. 2026
Gültig bis18/01/2036
Baujahr (laut Energieausweis)1995
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf243
Wesentlicher EnergieträgerHeizöl

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85232 Bergkirchen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Eisolzried, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Bergkirchen, im Landkreis Dachau – einer der gefragten Wohnlagen im Münchner Umland.

Eisolzried besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und einen dörflichen Charakter mit viel Grün, Feldern und gewachsener Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München, die in kurzer Zeit erreichbar ist – ideal für Pendler.

Die Autobahn A8 (Stuttgart–München) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung München als auch Augsburg. Über die nahegelegenen S-Bahn-Anschlüsse in Dachau oder Olching gelangen Sie bequem in die Münchner Innenstadt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in den umliegenden Orten Bergkirchen, Dachau und Olching und sind schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert: Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Felder sowie nahegelegene Gewässer laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Ansprechpartner/in: Dragana Zoric
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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