Zwei Grundstücke in Gemmrigheim mit Nähe zur Natur - Gemeinsam als Bauplatz oder einzeln als Garten

Zum Verkauf stehen zwei direkt nebeneinanderliegende voll erschlossene Flurstücke mit einer Gesamtfläche von 378 m² in der Wörthstraße/Häfnerstraße in Gemmrigheim. Das Grundstück ist von beiden Straßen her anfahrbar und liegt in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Weinbergnähe.
Die Flurstücke sind über die Häfner-/Wörthstraße vollständig erschlossen und eignen sich gemeinsam vor allem für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Hierfür können beide Flurstücke auf Wunsch noch vor dem Verkauf zu einem Flurstück fusioniert werden.

Alternativ eignen sich die beiden Flurstücke auch als Gartenfläche und können im Fall von zwei Kaufinteressenten auch einzeln verkauft werden.

Ein Kurzgutachten, Katasterauszüge, Bebauungsplan, Baulastenauskunft, Erschließungsnachweis sowie aktuelle Grundsteuerauszüge liegen vor und können nach Kontaktaufnahme gerne eingesehen werden. Eine unverbindliche Besichtigung ist selbstverständlich möglich.

Aufgrund des privaten Verkaufs fällt keine Maklerprovision für den Verkauf der Flurstücke an.

Das Grundstück ist aktuell mit Obst- / Nussbäumen bewachsen, welche im Verkaufsfall entfernt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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