Wohnen mit Charakter: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Bochum

44894 Bochum, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
950 € Kaltmiete
9,50 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Etage
3
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)950 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Zimmer4
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese anspruchsvoll ausgestattete Wohnung erstreckt sich über 100 Quadratmeter und bietet mit vier Zimmern eine durchdachte Raumaufteilung im dritten Obergeschoss. Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, die ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Der Bezug der Wohnung ist ab dem 20. Juni 2026 möglich. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohneinheit nicht gestattet ist.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
KellerJa
Keller

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vollständig kernsaniert und bereit für den Erstbezug: Kernsaniertes Badezimmer, neue Elektrik, neuverputzte Wände, neue Türen, neue hochwertiger Vinyl-Böden

Energie

Heizungsart Zentralheizung

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44894 Bochum – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich an der Grenze zwischen dem Bochumer Stadtteil Langendreer und Werne, der durch eine lebendige Gemeinschaft und eine solide Infrastruktur geprägt ist. Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel mit verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien sind das Stadtzentrum sowie die umliegenden Gebiete zügig und bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Zur Anmietung ist folgendes notwendig: Mieterselbstauskunft, letzten 3 Gehaltsabrechnung, Schufa und eine Mietschuldfreiheitsbescheinigung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Inan Altun
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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