Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld

Paradestr. 33 42107 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
495 € Kaltmiete
7,98 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2
Etage
1
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)495 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 1.485 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1962
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

In der Paradestr. 33 in Wuppertal erwartet Sie eine frisch renovierte und grundgereinigte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen gepflegten Gesamteindruck und eine praktische Raumaufteilung – ideal für Studierende, Berufspendler oder Paare, die eine zentrale Lage bevorzugen.

Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, mit weißen Wänden und pflegeleichtem Boden in Holzoptik. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die geräumige Diele bietet zusätzlichen Platz für eine Garderobe, Schuhschränke oder weitere praktische Stauraumlösungen und sorgt damit für einen komfortablen Eingangsbereich.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die kostenlos zur Nutzung überlassen wird. Elektrogeräte sind nicht Bestandteil der Einbauküche.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Fenster ausgestattet.
Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der weiteren praktischen Stauraum bietet.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem Versorger der Wahl, sodass die Energiekosten individuell gesteuert werden können.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
KellerJa
Keller

Bemerkungen:
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt mit dem Versorger der Wahl, sodass die Energiekosten individuell gesteuert werden können.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 89 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf89
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Paradestr. 33
42107 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal-Elberfeld. Die Lage ist besonders attraktiv für alle, die kurze Wege zur Universität, in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen. Dadurch eignet sich die Wohnung besonders gut für Studierende, Berufspendler oder Paare, die stadtnah wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass im Haus keine Hunde erlaubt sind und nur Anfragen von Interessenten ohne negative Schufa-Einträge berücksichtigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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