2-Zimmer-Eigentumswohnung, Balkon mit Panoramablick in 97525 Schwebheim (ID 10580)

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97525 Schwebheim , Unterfr

Frei ab: nach Absprache

118.000 € Kaufpreis

46,47 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	118.000 €
Kaufpreis pro m²	2539,27 €
Maklerprovision	2,38 % inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	46,47 m²
Gesamtfläche	46,47 m²
Grundstücksfläche	81,19 m²
Zimmer	2
Stockwerk	1
Baujahr	1994
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wohnzimmer (Laminat),
Schlafzimmer (PVC mit Holznachbildung),
Küchennische
Balkon,
Dusche + WC (Fliesen)
Flur (Fliesen)
Keller Nr. 21
Stellplatz Nr 8

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Keller	Ja

Verbrauchsausweis 123,1kWh/(m²a)D. Gaszentral-Heizung (1994)
Monatliches Hausgeld 230 €.
Die Wohnung ist seit 4/2021 an eine einzelne Person für 395 € kalt + 100 € Nebenkosten vermietet.
2023 wurden Balkone renoviert.
Heizungstausch aus Rücklagen geplant.
Die jährliche Grundsteuer beträgt 74,90 €.
Im Haus befindet sich kein Aufzug.
Für die Vermittlung fallen jeweils für Käufer und Verkäufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse D · 123 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	17. 04. 2019
Gültig bis	04-2029
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	123 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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97525 Schwebheim , Unterfr

Lage & Infrastruktur

Stadtnah

Sonstige Informationen

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage.

Schwebheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt ca. sechs Kilometer südlich von Schweinfurt und verfügt über eine gute Infrastruktur, eine hohen Freizeitwert, Kindergärten, Schule - alles vorbildlich.
Der Ort entwickelte sich zu einem bevorzugten Schweinfurter Wohnvorort mit starkem Einwohnerwachstum und zum Straßendorf, mit einer Nord-Süd-Ausdehnung von 3,1 Kilometern.
Schwebheim liegt in der sommerwarmen, wintermilden und niederschlagsarmen Schweinfurter Trockenplatte (Schweinfurter Becken).

Ansprechpartner/in: Frau Karin Sacher

+49 (0)9722-9144-0

Weitere Anbieterdaten