Modernisierte Wohnung mit Balkon in Remscheid-Kremenholl

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42857 Remscheid, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

750 € Kaltmiete

10,60 € Preis/m² ca.

70,74 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	208 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.250 €
Stellplatz Freiplatz Miete	35 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70,74 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1954
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese gut geschnittene Wohnung mit 70 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Remscheid-Kremenholl.

Die Wohnung wurde modernisiert und bietet eine gemütliche und helle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige im Homeoffice. Das dritte Zimmer ist als offener Wohnbereich gestaltet und eignet sich ideal als Homeoffice Büro oder Esszimmer.

Ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden und kann bei Bedarf mit gemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon

Bemerkungen:
Sonstiges:

Die moderne Einbauküche mit Markengeräten (Neff, neuer AEG Waschtrockner) sowie die Flurmöbel können nach Absprache übernommen werden. Die Ablösesumme beträgt 3.900 €.

Die üblichen Bonitäts- und Einkommensnachweise werden im weiteren Bewerbungsprozess benötigt.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	87 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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42857 Remscheid – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Remscheider Stadtteil Kremenholl, einer beliebten Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Zeit erreichbar.

Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 653 und 654) ist gut ausgebaut, sodass die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile bequem erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung an die regionalen Autobahnen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von N. Simic

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	208 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.250 €
Stellplatz Freiplatz Miete	35 €

Ansprechpartner/in: Privat von N. Simic

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0