Exklusiver, neuwertiger und energieeffizenter Bungalow mit hochwertiger Ausstattung in Mamming

Dieser außergewöhnliche, geschmackvolle und neuwertige Bungalow aus dem Baujahr 2024 vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auf höchstem Niveau.
Auf einem großzügigen und zugleich pflegeleichten Grundstück mit ca. 741 qm präsentiert sich diese Immobilie als ideales Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Komfort und ein harmonisches Wohnambiente legen.

Die ca. 140 qm Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte und moderne Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räume mit herrlichem Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind der offene Sichtdachstuhl in Verbindung mit der Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, wodurch ein einzigartiges Raumklima entsteht.

Das Herzstück der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit beeindruckender Helligkeit und großzügigem Raumgefühl. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Speisekammer.

Das Schlafzimmer mit elegantem Ambiente bietet einen perfekten Rückzugsort.
Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung.

Das exklusive Badezimmer überzeugt mit modernem Design und luxuriöser Ausstattung: Eine große begehbare Dusche, eine komfortable Badewanne sowie eine integrierte Sauna schaffen eine private Wellnessoase in den eigenen vier Wänden.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC sowie einen funktionalen Technikraum.

Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende ca. 25 qm große Wintergarten mit Whirlpool, ein einzigartiger Wohlfühlbereich für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Über eine praktische Zugtreppe gelangen Sie in das teilausgebaute Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - beispielsweise als Fitness-, Freizeit- oder Arbeitszimmer.

Ihre Ansprechpartnerin Frau Danner.



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Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen

Fazit:
Dieser neuwertige Bungalow in Mamming vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Die durchdachte Raumaufteilung, das helle Wohnambiente sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare oder Senioren besonders attraktiv.
Das Haus überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, den funktionalen Grundriss und das attraktive Grundstück mit viel Platz zum Entspannen und Genießen. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Wohnqualität, Ruhe und langfristigem Wert suchen. Der Bungalow in Mamming verbindet Lebenskomfort mit solidem Potenzial und schafft ideale Voraussetzungen für ein langfristig schönes Wohnen.