Energiesparhaus in topangebundener Kleinstadt mit Baugrundstück in Feldrandlage/Toplage

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35644 Hohenahr

529.823 € Kaufpreis

161,39 m²

Offene Küche

Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis	529.823 €
Maklerprovision	provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	161,39 m²
Grundstücksfläche	675 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses in Hohenahr. Mit einer Wohnfläche von 161,39 m² und einem großzügigen Grundstück von 675 m² bietet dieses Einfamilienhaus die perfekte Kulisse für ein komfortables und modernes Zuhause.

Die Ausbaustufe dieses projektierten Hauses ist FastFertigPlus, was bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, bei der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachleuten erledigen zu lassen. Dadurch erhalten Sie ein Höchstmaß an Flexibilität und können Ihre individuellen Vorstellungen optimal umsetzen. Der Preis für dieses Haus beginnt bei 344.375 EUR.

Die Lage des Hauses bietet eine ideale Infrastruktur mit einer guten Anbindung an den Bahnhof und Bushaltestellen sowie in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule und einem Kindergarten. Somit ist gewährleistet, dass Sie und Ihre Familie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können.

Bei STREIF steht vor jedem Hausbau eine gründliche Beratung im Vordergrund. Durch ein ausführliches Gespräch werden Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen ermittelt, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause all Ihren Erwartungen entspricht. Es gibt verschiedene Optionen hinsichtlich des Designs wie Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sowie die Wahl zwischen Häusern mit oder ohne Keller und mit einem oder mehreren Geschossen.

Nachdem alle Details erfasst wurden, erfolgt die maßgeschneiderte Planung Ihres Einfamilienhauses. Erst wenn Sie vollkommen zufrieden mit dem entworfenen Grundriss sind, wird mit der Umsetzung begonnen. Diese wird innerhalb weniger Monate realisiert und Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe übergeben.

Lassen Sie sich von STREIF dabei unterstützen, Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause zu schaffen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster, Pissoir
Terrassen	1

STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualität- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Badausstattung sind in diesem Falle nicht enthalten, können auf Wunsch von Streif ausgeführt werden oder sind Eigenleistung.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.