Doppelhaushälfte in Toplage in Driedorf

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35759 Driedorf

571.750 € Kaufpreis

143,98 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	571.750 €
Maklerprovision	keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143,98 m²
Grundstücksfläche	1.350 m²
Zimmer	8
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzlich Willkommen bei STREIF, Ihrem verlässlichen Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Driedorf! Wir sind spezialisiert auf die Fertigung hochwertiger Immobilien, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Unsere modernen Doppelhaushälften bieten nicht nur effiziente Raumnutzung, sondern auch höchsten Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie.

Das von uns projektierte Doppelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Driedorf und bietet Ihnen 8 großzügige Zimmer auf einer Wohnfläche von 143,98 m². Auf dem insgesamt 1350 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz, um sich frei zu entfalten. Mit 8 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr neues Zuhause allen Anforderungen an Komfort und Funktionalität gerecht. Zudem profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen.

Unsere modernen Doppelhäuser bieten die ideale Lösung für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen und gleichzeitig effizient mit begrenztem Platz umgehen möchten. Bei STREIF stehen Ihnen verschiedene Ausbaustufen zur Auswahl. Das hier angebotene Doppelhaus ist in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung konzipiert. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bau mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt werden.

Unsere Fertighäuser sind bereits als Energieeffizienzhäuser KfW 40 EE konzipiert und garantieren Ihnen somit eine nachhaltige und kosteneffiziente Wohnlösung. Die hervorragende Schallisolierung unserer Wandkonstruktion sorgt zudem für ein ruhiges Wohnen, ohne Kompromisse bei Ihrer Privatsphäre einzugehen.

Wir verstehen, dass Ihre Bedürfnisse sich im Laufe der Zeit ändern können. Daher sind unsere Hausentwürfe zu den Doppelhaushälften und Doppelhäusern TWIN oder GENERATION flexibel erweiterbar, sodass Ihr Zuhause stets Ihren aktuellen Anforderungen entspricht.

Entdecken Sie mit STREIF die Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Driedorf!

Ausstattungsmerkmale

Bad

STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40* vorbereitet. (*In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile, Haustechnik usw. können zusätzliche oder abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.)

Gegen Aufpreis erstellen wir eine Ökobilanzierung für Ihr Haus nach QNG durch. Für das Erreichen der Vorgaben des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) für eine Ökobilanzierung wird zusätzlich eine Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher benötigt. Mit dem Erfüllen dieser und weiterer Anforderungen wird Ihr Haus nach den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) förderfähig.

Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmte Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern

- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (entfällt bei Bungalow)
- Inkl. Elektroinstallation u. v. m.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner.

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Energie

Energietyp	Niedrigenergie
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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35759 Driedorf

Lage & Infrastruktur

Südwest ausgerichtete Baulücke in Toplage, Feldrandlage.

Sonstige Informationen

zuzüglich Erwerbs + Baunebenkosten.
Fördermittel sind verfügbar - sprechen Sie uns an.
Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Wünschen
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer
Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler - daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich.
Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden

Ansprechpartner/in: Herr Frank Gierlichs - STREIF Handelsvertreter

06551-12 00

Weitere Anbieterdaten