Mietrendite von 7,3% möglich!!! 10-Fam.-Haus in Hannover-Linden Mitte zu verkaufen

Hier offeriert sich Ihnen die Gelegenheit ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im Paket zu erwerben.

Das Haus eignet sich besonders für,
-Menschen die größeren Wohnraumbedarf haben,
-Menschen die generationsübergreifend zusammenleben möchten
-für Firmen die Mitarbeiterwohnungen suchen.
-Investoren die Monteurwohnungen vermieten möchten
-Investoren die Wohnraum für Studenten suchen
-Investoren für die WG Vermietung
-für Airbnb Vermietung

Die unterkellerte Wohnanlage befindet sich in der begehrten Wohngegend Linden-Mitte in Hannover und wurde im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem sehr guten Zustand.

Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aktuell sind 7 Wohnungen leerstehend. Diese Wohnungen wurden umfangreich renoviert.
Bis zur Vollvermietung erhalten Sie einen Gewerbemietvertrag von der Firma SimplyINVEST. Damit ist sichergestellt, dass Sie von Beginn an kalkulierbare Einnahmen haben. Bei einer WG-Vermietung der leerstehenden Wohnungen wird mtl. Kaltmiete in Höhe von rund 10.000 € erzielt. Wenn man die Bankrate mit 4% Zins und 1,5% Tilgung gegen rechnet, so hat man einen mtl. Überschuss vor Steuer von ca. 2.500€ !!! Und eine Mietrendite von 7,3%.
Die Bilder sind mit KI erstellt und dienen illustrativ um sich die eingerichteten Wohnungen besser vorstellen zu können, aber auch als Einrichtungsideen und Gestaltungesvorschläge für Haus und Hof.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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