Ruhige 2-Zimmer-Wohnung - ohne Makler

81476 München, Bayern
Frei ab: nach Absprache
402.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 402.500 €
Hausgeld415 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis25.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk0
Baujahr1972
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Privatverkauf – keine Maklergebühren

Sehr ruhige 2-Zimmer EG-Wohnung (56 m²), Wohnanlage mit viel Grün, am Ende einer Stichstraße.

2-geschossiges Haus, barrierefreier Zugang.

Wohnzimmer ca. 21,20 m², Schlafzimmer ca. 18,20 m², durchgehenden Terrasse nach Westen, Küche (leicht renovierungsbedürftig) mit Fenster

Die Wohnung ist ausgestattet mit:
• Fußbodenheizung
• Parkettböden in Wohn- und Schlafraum
• elektrischen Rollläden
• Einbauküche
• Terrasse (ca. 8 m²)
• Tiefgaragen-Stellplatz (z.Zt. noch vermietet)
• Kellerabteil
• Bad mit Dusche

Das Baujahr der gepflegten Wohnanlage ist 1972, geplant von dem bekannten Architekten und Karikaturisten Ernst Maria Lang.

Bilder der Wohnung folgen, sobald sie leer geräumt ist.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone0
Terrassen1
KellerJa
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 197 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf197
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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81476 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Alles, was man zum Leben braucht ist in 5 bis 10 Minuten fußläufig zu erreichen:
• U-Bahn Forstenrieder Allee
• Bus-Haltestellen
• versch. Einkaufsmöglichkeiten
• Wochenmarkt
• Apotheke
• Ärzte
• Drogierie
• Bürgerbüro Fürstenried
• Stadtbücherei
• Banken
• VHS
• Fitnessstudio
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Ella Bauer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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