Neue und moderne Lager- und Produktionshalle zu vermieten, Delitzscher Straße 82

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Delitzscher Straße 82 06112 Halle, Sachsen-Anhalt

Frei ab: sofort

2.250 € Kaltmiete (netto)

6,00 € Preis/m² ca.

0,80 € NK/m²

375 m²

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.250 €
Nebenkosten	300 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	375 m²
Grundstücksfläche	11.665 m²
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	2025
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Der Neubau der insgesamt 15 Einheiten ist fertig gestellt. Im Herzen von Halle - direkt an der Delitzscher Straße gelegen - steht aktuell noch eine Produktions- und Lagerhalle zur Verfügung. Es sind ausreichend Parkplätze auf dem Gelände vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Barrierefrei	Ja

Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gehoben:
- 375 qm Halle
- Ausreichend Stellplätze auf dem Areal vorhanden
- Telekom Anschluss (Glasfaser vorhanden)
- Erhöhung kVA Leistung nach Bedarf möglich
- Installation von Aufdach-PV-Anlagen
- Installation von Sicherheitstechnik (Alarmanlagen / Kameraüberwachung)
- Neugestaltung Ein- und Ausfahrtsbereich zur Delitzscher Straße ist erfolgt
- Reine Halle - Büroeinbau kann noch erfolgen

Energie

Energieträger/Befeuerung

Luft-Wärme-Pumpe

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Delitzscher Straße 82
06112 Halle – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Es handelt sich, um einen Neubau in Stahlskelett-Form mit hoher Bodenbelastungsfähigkeit. Alle Einheiten verfügen über mindestens ein Sektionaltor. Von den 15 Einheiten besitzen 7 Einheiten Büros / Sozialtrakt. Die anderen Einheiten sind reine Produktions- bzw. Lagerhallen. Die Hallenhöhe beträgt ca. 6m.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Das Bauvorhaben ist in QII 2026 abgeschlossen worden. Bisher sind 14 von 15 Hallen vermietet

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von HT Immobilien Halle GmbH c/o HV MG Bauen GmbH

0177 2508750

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.250 €
Nebenkosten	300 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot von HT Immobilien Halle GmbH c/o HV MG Bauen GmbH

0177 2508750

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0