Traumhaftes Anwesen mit Charme, Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Jessenitz bei Lübtheen vereint auf beeindruckende Weise Geschichte, Charme, Großzügigkeit und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück mit einer Größe von ca. 6.494 m² präsentiert sich das ehemalige Schulgebäude aus dem Baujahr ca. 1930 als wahres Liebhaberobjekt für Menschen, die das Besondere suchen und ihre individuellen Wohn- und Lebensideen verwirklichen möchten.

Bereits bei der Anfahrt vermittelt die historische Backsteinfassade einen unverwechselbaren ersten Eindruck. Das charaktervolle Gebäude erzählt seine eigene Geschichte und begeistert mit zahlreichen liebevoll erhaltenen Details, die den ursprünglichen Charme der ehemaligen Dorfschule bis heute spürbar machen. Die alten Innentüren verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zwischen Tradition und Wohnkultur.

Mit einer Wohnfläche von ca. 294 m² bietet das Anwesen außergewöhnlich viel Platz für die gesamte Familie, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Wohnkonzepte. Insgesamt stehen sieben großzügige und helle Zimmer zur Verfügung, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Räume überzeugen durch ihre angenehmen Größen, die hohen Decken sowie die freundlichen Lichtverhältnisse. Besonders beeindruckend ist der große Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss, der einst als Klassenzimmer genutzt wurde. Heute bietet dieser außergewöhnliche Bereich mit seinem integrierten Tresen zahlreiche Möglichkeiten für gesellige Abende, Familienfeiern, Hobbyveranstaltungen oder kreative Projekte. Dieser Raum bildet zweifellos das Herzstück des Hauses und verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Badezimmer, jeweils mit Tageslichtfenster ausgestattet. Eines verfügt über eine Dusche, das andere über eine Badewanne. Im Obergeschoss ergänzt ein weiteres Duschbad mit Fenster den Wohnkomfort. Die vorhandene Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ausreichend Platz für große Familien oder individuelle Wohnkonzepte.

Das gemütliche Wohnzimmer lädt mit seinem stilvollen, verkachelten Ofen zu behaglichen Stunden ein. Besonders in den kälteren Monaten entsteht hier eine warme und einladende Atmosphäre, die den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht.

Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Wintergarten, von dem aus sich ein wunderbarer Blick auf das gepflegte Grundstück eröffnet. Direkt daneben befindet sich ein kleiner Fischteich, der zusammen mit den weitläufigen Grünflächen eine idyllische Wohlfühloase schafft. Hier lässt sich die Ruhe der Natur in vollen Zügen genießen.

Das traumhafte Grundstück begeistert durch seine Größe, seine gepflegte Erscheinung und seine vielseitige Nutzbarkeit. Umgeben von wunderschönen Wiesen und einer reizvollen Landschaft bietet es ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Tierhalter und Menschen mit Platzbedarf. Ein besonderer Blickfang ist die imposante alte Eiche hinter dem Haus. Dieser majestätische Baum prägt das gesamte Ambiente des Grundstücks und verleiht dem Anwesen eine außergewöhnliche Ausstrahlung.

Für Tierfreunde eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten. Die großzügigen Flächen eignen sich hervorragend für die Haltung von Pferden, Ponys, Schafen, Ziegen, Alpakas oder anderen Nutztieren. Auch die Einrichtung eines kleinen Reiterhofes, einer Hobbylandwirtschaft oder eines Selbstversorgerprojektes wäre denkbar. Die weitläufigen Wiesen und die naturnahe Umgebung bieten hierfür beste Voraussetzungen.

Darüber hinaus eignet sich das Anwesen für zahlreiche weitere Nutzungsformen. Denkbar wären beispielsweise ein Mehrgenerationenprojekt, eine Künstlerresidenz, ein Seminar- oder Kreativzentrum, ein Atelier mit Wohnsitz, ein Ferien- oder Gästehauskonzept, ein Yogaretreat, eine kleine Eventlocation für private Veranstaltungen oder ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe und Natur suchen. Auch verschiedene Hobbys lassen sich hier ideal verwirklichen. Ob Oldtimer-Sammlung, Holzverarbeitung, Kunsthandwerk, Malerei, Bildhauerei, Gartenbau, Imkerei, Tierzucht, Modellbau oder andere leidenschaftliche Freizeitaktivitäten – die vorhandenen Flächen schaffen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten.

Ergänzt wird das Anwesen durch zwei große Nebengebäude mit Stromanschluss. Diese bieten enorme Lager- und Nutzungsmöglichkeiten und verfügen über eine Werkstatt sowie eine Garage. Ob als Unterstellmöglichkeit für Fahrzeuge, Maschinen, Tierbedarf oder als Arbeitsbereich für Handwerker und Bastler – hier stehen großzügige Flächen zur Verfügung. In einem der Nebengebäude befindet sich zudem ein kühler Keller, der dem Ensemble zusätzlichen Charme verleiht und sich hervorragend als Vorrats- oder Lagerraum eignet.

Auch das Hauptgebäude bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Der riesige Dachboden erstreckt sich über nahezu die gesamte Gebäudefläche und eröffnet interessante Möglichkeiten für einen späteren Ausbau. Hier könnten zusätzliche Wohnräume, Ateliers, Gästezimmer oder Hobbybereiche entstehen und die Wohnfläche nochmals erheblich erweitert werden.

Technisch verfügt die Immobilie über einen Anschluss an das Wassernetz. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sammelgrube. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1990. Die Elektrik stammt überwiegend aus den 1990er Jahren. Die Fenster wurden teilweise in den 1980er Jahren sowie teilweise um das Jahr 2000 erneuert. Ein Telefonanschluss sowie eine SAT-Anlage sind vorhanden. Besonders interessant für Käufer mit individuellen Umbauplänen ist die Tatsache, dass kein Denkmalschutz besteht, wodurch Veränderungen und Modernisierungen deutlich flexibler umgesetzt werden können.

Die Fußböden bestehen überwiegend aus charmanten Holzdielen, ergänzt durch Teppich- und Linoleumbeläge. Sie unterstreichen den authentischen Charakter des Hauses und bieten gleichzeitig eine hervorragende Grundlage für zukünftige Gestaltungsmaßnahmen.

Das Anwesen kann teilweise möbliert übergeben werden und ermöglicht somit einen unkomplizierten Einstieg für die neuen Eigentümer. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was jedoch die einmalige Chance bietet, die historischen Räume nach eigenen Vorstellungen und individuellen Wohnträumen zu gestalten. Hier können moderne Wohnansprüche mit dem unverwechselbaren Charme eines historischen Gebäudes kombiniert werden.

Ein zusätzlicher Pluspunkt, es besteht in der Möglichkeit, von der angrenzenden Nachbarwiese mit insgesamt ca. 35.279 m² etwa die Hälfte zu erwerben. Dadurch könnte die Grundstücksfläche erheblich erweitert werden, was insbesondere für Tierhalter, Naturliebhaber oder Menschen mit landwirtschaftlichen Ambitionen von großem Interesse sein dürfte.

Dieses besondere Anwesen ist weit mehr als nur ein Wohnhaus. Es ist ein Ort voller Geschichte, Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Kombination aus ehemaliger Schule, beeindruckender Backsteinarchitektur, großzügigem Wohnraum, weitläufigem Grundstück, historischen Details, Nebengebäuden und traumhafter Naturlage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und ihren persönlichen Wohntraum auf dem Land verwirklichen möchten. Hier entstehen Freiräume für Familien, Kreative, Tierliebhaber und Visionäre – eingebettet in eine idyllische Landschaft und umgeben von der Ruhe und Schönheit der Natur.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Teppich, Dielen, Kunststoff
Garten	Ja

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Hinweis:
Teile dieses Exposés wurden unter Zuhilfenahme moderner KI-Technologie erstellt und anschließend redaktionell überarbeitet, um eine möglichst anschauliche und vollständige Beschreibung zu gewährleisten.