Hooksiel - Doppelhaushälfte im Bungalowstil, Ferienvermietung gestattet, sofort verfügbar!

Die Eingangstür verheißt ein herzliches Willkommen. Die Kunststofftür mit großen Glaseinsätzen wurde perfekt auf die isolierten Fenster mit Doppelverglasung, Kunststoffrahmen und pflegeleichten, innenliegenden Sprossen abgestimmt.

Besonders reizvoll ist die Kombination der Farben Grün und Weiß, die sich rund um das Haus bei Fenstern und Türen wiederfindet und ganz typisch für die hiesige Region ist. Sie stellen so einen reizvollen Kontrast zu der rötlich rötlich geklinkerten Hausfassade dar.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen, was in dieser Region eher ungewöhnlich ist.

Durch diesen freundlichen Eingang gelangt man in einen Flurbereich, der wie der gesamte Wohn-Küche-Ess-Bereich mit quadratischen, hellen Bodenfliesen und mit weißen Raufasertapeten an den Wänden gestaltet ist.

Die schlichten Zimmertüren aus Buchenholz-Furnier sitzen in hell gestrichenen Stahlzargen.

Bereits hier sieht man die sehr schöne, warme Holzdecke mit der offenen Balkenkonstruktion, die sich im ganzen Erdgeschoss wiederfindet. Sie verleiht dem Haus seinen ganz eigenen und unverwechselbaren Charakter.

Von der Diele aus geht es in alle Räume des Erdgeschosses. Das sind, im Uhrzeigersinn betrachtet: der Wohn-Küche-Ess-Raum, das Badezimmer , das Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer anbietet.

Über die Holztreppe gelangt man von hier aus in das Obergeschoss mit Studio, WC und Dachbodenraum, wo sich auch die neue Heizungsanlage befindet.

Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet ohne Zweifel das gemütliche Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist. Hier spielt sich das Leben ab!

Die große Fensterfront zur Terrasse hin sorgt für beste Lichtverhältnisse. Die Schiebetür lässt sich weit öffnen. Dadurch hat man das Gefühl, schon mit einem Bein im Garten zu stehen.

An der Westwand des Raumes befindet sich dieser Durchgang vom Wohnzimmer zur Küche. Auf eine Küchentür wurde zugunsten der Offenheit des gesamten Raumes verzichtet.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine schöne Küchenzeile und eine kleine Sitzecke. Der Fliesenspiegel verläuft im rechten Winkel über die West- und Nordwand des Raumes.

Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss liegen mit ihren Fenstern nach Norden. Beide sind mit Buchenholz-Parkett und weißen Raufaser-Wänden gestaltet, die auch hier die schöne Holzbalkendecke wirkungsvoll in Szene setzen.

Im größeren der beiden Zimmer lässt sich wunderbar ein gemütliches Schlafzimmer einrichten. Ein großes Doppelbett mit Nachttischen und auch ein großer Kleiderschrank finden hier problemlos Platz.

Rechts daneben liegt das kleinere der beiden Zimmer. Es lässt sich vielseitig nutzen. Es wurde zunächst als Arbeitszimmer und später dann als Kinderzimmer genutzt, aber auch als Gästezimmer oder Esszimmer kann man es sich sehr gut vorstellen.

Am Ende des Flures befindet sich das eher schlicht gehaltene, innenliegende Badezimmer.

Es ist mit weißen quadratischen Bodenfliesen ausgelegt. Passend dazu wurden ebenfalls weiße, quadratische Wandfliesen deckenhoch verlegt. Sie sind von einzelnen Dekorfliesen mit einem dezenten grafischen Muster unterbrochen.

Die Sanitäreinrichtung (WC, Waschbecken und Dusche) ist ebenfalls in Weiß gehalten und wurde genauso installiert wie im Grundriss vorgeschlagen.

Auf der rechten Seite des Raumes, in etwa gegenüber vom Waschbecken, befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.

Eine massive und formschöne Holztreppe ist optisch ganz hervorragend auf die Holzbalkendecke abgestimmt.

Sie führt vom Flur aus entlang der Nordwand ins Obergeschoss, das später ausgebaut wurde.

Hier befinden sich nun ein großes Studio, ein Gäste-WC sowie ein Bodenraum, der als Abstellkammer dient und zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Bodenraum ist auch die neue Gasheizungstherme untergebracht, die erst im März diesen Jahres eingebaut wurde.

Ausgesprochen lichtdurchflutet und geräumig ist der, mit hellem Buchenholzparkett ausgelegte Studioraum, in dem sich sicher nicht nur Gäste wohlfühlen können. Zwei Dachfenster nach Osten und nach Süden sorgen für perfekte Helligkeit.

Für kurze Wege sorgt das innenliegende Gäste-WC, das sich ebenfalls im Obergeschoss befindet. Es liegt direkt neben dem Studioraum.

Die zartgrau marmorierten Wandfliesen sind nicht ganz bis zur Decke hoch verlegt. Sie passen sehr gut zu den grau-melierten quadratischen Bodenfliesen, die diagonal verlegt wurden und zu der weißen Sanitäreinrichtung.

Sollte ein komplettes Badezimmer im Obergeschoss gewünscht sein, so bietet es sich an, wie bei baugleichen Häusern schon vorgenommen, das Badezimmer nach Süden hin zu vergrößern, womit allerdings der Studioraum dann etwas an Grundfläche verlieren würde.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1

Dieses Doppelhaus liegt im Wohngebiet Lange Drift. Hier befinden sich sehr viele Häuser, die von ihren Besitzern als Feriendomizile genutzt und zum großen Teil auch vermietet werden.

Einige Häuser werden jedoch auch als Erstwohnsitz genutzt. Durch diese „gemischte“ Nachbarschaft ist es auch in der Saison für Dauerbewohner sehr angenehm zu wohnen. Tatsächlich werden Häuser dieser Bauart in diesem Wohngebiet öfter auch als Dauerwohnsitz genutzt.

Zum Verkauf steht die linke Hälfte dieses Doppelhauses, das 1988 gebaut, zunächst als privates, später als gewerbliches Ferienhaus genutzt wurde und seit 2011 dauerhaft vermietet war.
Die Mieter sind zum 31.05. ausgezogen.

Diese Doppelhaushälfte eignet sich sehr gut als Investitionsobjekt und damit auch zur Vermietung an Feriengäste. Die entsprechende Genehmigung des Landkreises Friesland in Form eines positiven Bauvorbescheids liegt vor.

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!

Wir haben für jedes unserer Häuser ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!