Abrissgrundstück in der Bensheimer Westadt

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64625 Bensheim, Hessen

Frei ab: sofort

395.000 € Kaufpreis

560 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	395.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	560 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein attraktives Abrissgrundstück in beliebter und lebendiger Lage von Bensheim.
Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 560 m² und ist aktuell mit einem Altbestand (Baujahr ca. 1938) bebaut. Das bestehende Gebäude befindet sich in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand und ist für einen Abriss vorgesehen, wodurch sich ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neubebauung ergeben.

Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet somit eine optimale Grundlage für eine zeitnahe Realisierung Ihres Bauvorhabens.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine hervorragende Infrastruktur aus.
• Autobahnanbindung: Schnell erreichbar, ideal für Pendler
• Innenstadt: Nur wenige Minuten entfernt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomie und kulturellen Angeboten
• Bahnhof: Gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr
• Täglicher Bedarf: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen
befinden sich in unmittelbarer Nähe

Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und optimaler Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.

Bebauungsmöglichkeiten
Für dieses Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, gebaut werden kann nach § 34 BauGB (Nachbarschaft)

Ausstattungsmerkmale

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundstück mit baufälligem Gebäude
- § 34 BauGB (Nachbarschaft)

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64625 Bensheim – Hessen

Lage & Infrastruktur

An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.

Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.

In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.

Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.

Sonstige Informationen

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de

Ansprechpartner/in: Frau Nicole Emenet

+49 6251 18 608

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	395.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Frau Nicole Emenet

+49 6251 18 608

Sparkassenimmobilien Bensheim

Bahnhofstraße 30/32, 64252 Bensheim

Website

www.sparkasse.immo/bensheim

Fax	+49 6251 18 99589
Berufsaufsichtsbehörde	Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt/Main
Handelsregister	Amtsgericht Frankfurt/Main
Handelsregisternummer	B 12 695
USt.-IdNr	UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159
Weitere Angaben	IMPRESUM: Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. LBS Immobilien GmbH Geschäftsführer: Dietmar Bohne, Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Handelsregister: B 12 695; Amtsgericht Frankfurt/Main UST-ID: Organträger Landesbank Hessen-Thüringen, DE 114 104 159 Genehmigung nach § 34 c GewO durch die Stadt Frankfurt am Main Ordnungsamt, Postfach 11 92 67, 60052 Frankfurt am Main, Telefon: 069-75000 Sitz der Gesellschaft: Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main Zustellanschrift: Strahlenbergerstraße 13, 63067 Offenbach am Main Kontakt: Telefon: 069 - 60 50 92 – 0, Telefax: 069 - 61 90 78, E-Mail: info@lbs-immobilien.de, Internet: https://www.lbs-immobilien.de Sie erreichen unseren Datenschutzbeauftragten unter: LBS Immobilien GmbH Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt am Main Telefon: 069 - 60 50 92 – 0 E-Mail: datenschutz@lbs-immobilien.de