Verträumtes kleines Familienparadies!

Sympathisch auf den ersten Blick - für Mama, Papa & mich!
Schon der Eingangsbereich begrüßt Sie mit üppigem Blumenschmuck, sofort stellt sich "Wohlfühlen" ein. Im Erdgeschoss befindet sich traditionell der gemütliche Wohn/Essbereich, Gäste WC und eine kleine Küche mit praktischer Speisekammer.
Einen echten Mehrwert bietet im Anschluss an die Küche der wind- und wetterfeste Sommergarten, ein geschützter Anbau mit ca. 12 m² in Holz-/Glasausführung. Ideal für die Übergangszeit oder auch als Freisitz an regnerischen Tagen.
Besonders erwähnenswert ist der Zier- und Nutzgarten mit viel Grün rund ums Haus - hier findet jeder seinen besonderen Platz, mit schönem Ausblick auf die nahe gelegenen Weinberge.
Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, es gibt insgesamt drei Zimmer und ein großes, helles Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein geräumiger Werkstattraum, eine Waschküche mit Dusche, WC plus Ausgang zum Garten und ein Kellerraum.
Großzügig Platz gibt es für mehrere Pkw's in der Hofeinfahrt, ein kleiner Schuppen (Garage) ist für "alles Mögliche" ebenfalls vorhanden.

Technik/Details: Warmluftgebläseheizung Öl lt. Energieausweis von 1993, Warmwasser über Elektroboiler, Fenster Kunststoff in braun ca. 2002, Dach erneuert ca. 2007, Holzfensterläden. Grundsätzlich sollten noch Kosten für eine Modernisierung mit eingeplant werden.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Garten	Ja
Keller	Ja