Ihr stilvolles Domizil für gehobene Wohnansprüche mit Fernsicht

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In einzigartiger, unverbaubarer Höhenposition zeigt sich diese exklusive Villa als echtes Highlight mit einem spektakulären, terrassierten Grundstück. Die architektonische Gestaltung sorgt für helle, großzügige Räume mit offenem Wohngefühl und eröffnet vielseitige Nutzungskonzepte: entweder als weitläufiges Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche oder als zwei getrennte Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Beruf und Privatleben.

Die Immobilie besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale. Vier elegant gestaltete Badezimmer, bis zu 10 flexibel nutzbare Räume sowie ein offenes Raumkonzept bieten höchsten Wohnkomfort.

Das großzügige Grundstück eröffnet einen beeindruckenden Weitblick und garantiert zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch die große Garage mit Platz für ca. 4 Pkws und die 3 Stellplätzen im Freien ist ausreichend Raum für Bewohner und Gäste vorhanden.

Neben Ästhetik und Komfort punktet die Villa zudem mit moderner Energieeffizienz. Eine innovative Erdwärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige und wirtschaftliche Versorgung und unterstreicht die Zukunftsfähigkeit der Immobilie.

Hier treffen anspruchsvolle Architektur, exklusive Ausstattung und eine herausragende Lage aufeinander – ein stilvolles Domizil für gehobene Wohnansprüche.

Die Technik und Infrastruktur dieser Villa sind auf höchstem Niveau, mit einer E-Ladestation für elektrische Fahrzeuge und einer Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit. Elektrische Rollläden, ein elektrisches Einfahrts- und Garagentor sowie eine Ankleide und ein Hobbyraum runden die Ausstattung ab. Die Immobilie verfügt über eine Luxusausstattung und ist mit Glasfaser für eine schnelle Internetverbindung ausgestattet.

Die Energieversorgung erfolgt durch Umweltwärme, was eine umweltfreundliche und effiziente Lösung darstellt. Darüber hinaus verfügt die Villa über Fußbodenheizung und einen Kamin, der für zusätzliche Wärme sorgt. Die Energieklasse A+ garantiert eine optimale Energieeffizienz, was zu niedrigen Betriebskosten führt.
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Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja