Möbilierte Wohnung im Zentrum, herrlicher Blick vom Balkon

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58507 Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.08.2026

600 € Kaltmiete

10,00 € Preis/m² ca.

60 m²

2,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	600 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	90 €
Kaution	1.800 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	70 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60 m²
Zimmer	2,5
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1897
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Hoch über den Dächern Lüdenscheids sind sie mitten im Zentrum und genießen vom Balkon den weiten Blick mit Abendsonne. In dieser komplett möblierten Wohnung können sie sich wohl fühlen.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, großem Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd mit Backofen.
Das Haus ist sehr gepflegt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist in allen Räumen modern und zeitlos möbliert. Die Fußböden sind mit Granitfliesen und einem hellen Vinylboden ausgestattet. Alle Wände sind frisch und weiß gestrichen.
Ein Waschtrockner steht für 3 Mieter zur Verfügung. Der Verbrauch wird Bedarfsgerecht abgerechnet.
Zur Wohnung gehört ein Trockenes, sauberes Kellerabteil.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 104 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	104
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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58507 Lüdenscheid – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

3 Minuten zu Fuß zum Rathausplatz. Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentlicher Nahverkehr bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Beate Paga

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	600 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten	90 €
Kaution	1.800 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	70 €

Ansprechpartner/in: Privat von Beate Paga

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0