Einziehen und wohlfühlen: modernisierte 3-Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon im Grünen

Einziehen und Wohlfühlen!

Diese helle und absolut ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Bogenhausen-Denning. Auf ca. 77 m² Wohnfläche bietet diese ein vergrößertes und modern gestaltetes Bad sowie einen durchdachten Grundriss mit großzügigem Wohnzimmer, zwei großen Schlafzimmern, separater Küche, Abstellraum sowie großem Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein ruhiges und grünes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Münchner Innenstadt schätzen.

Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird schlüsselfertig und bezugsbereit übergeben. Sie müssen weder Handwerker koordinieren noch zusätzliche Renovierungsarbeiten einplanen. Auf die ausgeführten Modernisierungsleistungen gelten die gesetzlichen Gewährleistungsrechte nach BGB.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt aus meinem eigenen Bestand. Es fällt keine Maklerprovision an.

Kaufpreis Wohnung: 645.000 €
Tiefgarageneinzelstellplatz: 20.000 €
Gesamtkaufpreis: 665.000 €

Die Fertigstellung ist bis Ende Juni 2026 vorgesehen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Abstimmung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.