Doppelhaushälfte von STREIF in toller Nähe zu Traunreut !

83268 St. Georgen
590.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
4

Kaufpreis

Kaufpreis 590.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer4
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit STREIF - ein modernes Doppelhaus in St. Georgen, das perfekt auf Ihre individuellen Wünsche projektiert wurde. Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 135 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familien und Paare. Die effiziente Nutzung der Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück macht dieses Haus besonders attraktiv in Zeiten steigender Grundstückspreise. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, ideal für ein harmonisches Zusammenleben. Als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE erfüllt dieses Projekt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. Die hervorragende Schallisolierung der STREIF Wandkonstruktion sorgt für ein ruhiges und ungestörtes Wohnen Haus an Haus - sei es mit Freunden, Eltern oder anderen Familien. Flexibel erweiterbare Hausentwürfe wie TWIN oder GENERATION bieten zudem vielfältige Möglichkeiten, das Zuhause an Ihre persönlichen Bedürfnisse und die Größe Ihres Grundstückes anzupassen.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Das Doppelhaus überzeugt durch eine hochwertige bauliche und technische Ausstattung. Es erfüllt den KfW 40 Standard, der für ausgezeichnete Energieeffizienz steht und langfristig Heizkosten spart. Die Immobilie verfügt über eine solide Wandkonstruktion mit hervorragender Schallisolierung, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung sowie haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von erfahrenen Fachbetrieben fachgerecht installiert werden. Dadurch kombinieren Sie Eigenleistung mit professioneller Handwerksqualität, was Ihnen finanzielle Vorteile durch geringere Kreditsummen und Zinszahlungen bietet. Das durchdachte Konzept ermöglicht modernes, komfortables Wohnen in einem energieeffizienten und technisch ausgereiften Zuhause.

Energie

Energietyp KfW-40

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83268 St. Georgen

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in St. Georgen, einer begehrten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu aktiver Erholung und Entspannung ein - egal ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Veranstaltungen. Die Lage macht dieses Projekt besonders interessant für Familien und Paare, die Wert auf Wohnqualität und Lebenskomfort legen.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Hausentstehung mitwirken möchten, dabei jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigen lassen wollen. So profitieren Sie von einer ausgewogenen Mischung aus Eigenleistung und professioneller Ausführung. Die Ausbaustufe FastFertigPlus beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und bietet Ihnen damit eine hohe Qualität bei gleichzeitig gut kalkulierbaren Kosten. Der Einstiegspreis für das Haus City in dieser Ausbaustufe beginnt bei 344.375 EUR. STREIF ermöglicht Ihnen durch verschiedene Ausbaustufen flexible Lösungen, mit denen Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten und gleichzeitig von finanziellen Vorteilen durch die sogenannte Muskelhypothek profitieren können.
Ansprechpartner/in: Herr Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim