Individuell geplantes Einfamilienhaus in Emmerting mit FastFertigPlus Ausbaustufe

84547 Emmerting
540.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 540.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Emmerting, einem modernen Einfamilienhaus mit 145 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde. Dieses großzügige Haus mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, verteilt sich auf 2 Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung. Das Wohngebiet von Emmerting besticht durch seine ruhige Lage und familienfreundliche Umgebung. Die Planung Ihres Hauses erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, um Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse zu erfüllen. Sie können zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie unterschiedlichen Ausstattungsvarianten wählen. Dieses Einfamilienhaus entspricht dem energieeffizienten KfW40-Standard und garantiert Ihnen somit nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Der sorgfältig entworfene Grundriss wird erst umgesetzt, wenn Sie vollkommen zufrieden sind, und Ihr Haus wird innerhalb weniger Monate realisiert. So wird Ihr Traum vom Eigenheim mit STREIF Wirklichkeit - individuell, hochwertig und zukunftsorientiert.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Das Einfamilienhaus verfügt über eine moderne Sanitär-Grundausstattung im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus, die Ihnen ermöglicht, bei der Erstellung Ihres Hauses Eigenleistungen einzubringen, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben professionell ausgeführt werden. Die Bauweise entspricht dem KfW40-Energieeffizienzstandard, was für eine optimale Wärmedämmung und niedrige Energiekosten sorgt. Zur weiteren Ausstattung gehören hochwertige Baumaterialien, eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer sowie die flexible Dachgestaltung. Mit einer Grundstücksgröße von 400 m² bietet das Haus zudem ausreichend Platz für Außenanlagen und Freizeitgestaltung im eigenen Garten.

Energie

Energietyp KfW-40

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84547 Emmerting

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Emmerting, das durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was besonders für Familien ideal ist. Die ruhige und naturnahe Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Arbeitsplätzen garantiert. Emmerting bietet somit die perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und urbaner Nähe.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, bei der Fertigstellung mitzuarbeiten und gleichzeitig auf die professionelle Ausführung der haustechnischen Gewerke zu vertrauen. Die Ausbaustufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung sowie die fachgerechte Installation von Heizung, Lüftung und Estrich durch qualifizierte Handwerksbetriebe. Die Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek kann Ihre Baukosten erheblich senken, wodurch Sie niedrigere Kredite benötigen und Zinskosten sparen. Die Fertigstellung erfolgt zügig und termingerecht, damit Sie Ihr neues Zuhause schnell beziehen können. Der Preis für das Haus des Haustyps City beginnt bei 344.375 EUR.
Ansprechpartner/in: Herr Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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