Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus mit Garten

84513 Töging am Inn
515.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 515.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Töging am Inn - einem modernen Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wurde. Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem stilvoll gestalteten Badezimmer vereint es Funktionalität und Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Haus erfüllt den KfW40-Standard, was für eine energieeffiziente Bauweise und nachhaltiges Wohnen steht. Vor jedem Bauprojekt steht bei STREIF eine ausführliche Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen detailliert aufnehmen und ein maßgeschneidertes Planungskonzept entwickeln. Dabei können Sie zwischen verschiedenen Dachformen wie Walmdach, Flachdach oder klassischem Satteldach sowie weiteren Optionen wie Keller oder mehrere Geschosse wählen. Nach Ihrer vollständigen Zufriedenheit mit dem entworfenen Grundriss setzen wir Ihre Wünsche professionell um und übergeben Ihnen Ihr Traumhaus innerhalb weniger Monate - wahlweise schlüsselfertig oder in der von Ihnen bevorzugten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung, die auf Langlebigkeit und Komfort setzt. Es verfügt über eine moderne Sanitär-Grundausstattung, die im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus enthalten ist. Diese Ausbaustufe beinhaltet alle haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Zudem gewährleistet die KfW40-Bauweise eine hervorragende Energieeffizienz, die Ihnen nachhaltige Einsparungen bei den Betriebskosten sichert. Die zwei Etagen sind optimal geschnitten, um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen, während das 430 m² große Grundstück genügend Freiraum für Garten und Freizeitgestaltung bietet.

Energie

Energietyp KfW-40

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84513 Töging am Inn

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Töging am Inn, einer Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Lage bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die dennoch eine schnelle Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie und Ihre Familie sowohl im Haus als auch in der Umgebung ein hohes Maß an Lebensqualität genießen können.

Sonstige Informationen

Dieses projektierte Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die sich besonders an Bauherren richtet, die aktiv bei der Entstehung ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke in professionelle Hände geben wollen. Die Ausbaustufe umfasst die Sanitär-Grundausstattung sowie die fachgerechte Ausführung von Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Ein großer Vorteil dieser Ausbaustufe ist die Möglichkeit, Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek einzubringen, was Ihre Baukosten reduziert und niedrigere Kreditzinsen ermöglicht. Der Preis für das Haus vom Typ STREIF-City in dieser Ausbaustufe beginnt bei 344.375 EUR und bietet somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus.
Ansprechpartner/in: Herr Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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