Lichtdurchflutetes Wohnjuwel mit charmanter Galerie in Aspach!

71546 Aspach
Frei ab: vermietet
220.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2,5
Etage
3
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 220.000 €
Hausgeld350 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Zimmer2,5
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1998
Verfügbar ab vermietet
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wer diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Aspach betritt, wird sofort vom offenen und einladenden Herzstück der Immobilie angezogen: dem großzügigen Wohn- und Essbereich.
Hier geht die offene Küche nahtlos in den Raum über und schafft ein perfekt durchdachtes Konzept, das Kochen und Leben harmonisch miteinander verbindet.
Große Fensterfronten sorgen hier für viel Tageslicht und führen direkt auf den gemütlichen Süd/Ost-Balkon, der die Wohnfläche ideal nach draußen erweitert.

Ein ganz besonderes Highlight erwartet Sie eine Ebene höher: Das ausgebaute Dachgeschoss steht Ihnen als großzügige Nutzfläche zur Verfügung und lässt sich hervorragend als charmantes Galeriezimmer nutzen. Ob als helles Home-Office oder gemütlicher Rückzugsort. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume flexibel entfalten.
Das freundliche Tageslichtbad überzeugt ebenfalls auf ganzer Linie und präsentiert sich mit einer Badewanne für entspannte Stunden sowie einer separaten Dusche als komfortable Wellness-Oase.
Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus nimmt Ihnen die tägliche Parkplatzsuche ab und rundet dieses rundum gelungene Angebot ab.
Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Komfort und ein offenes Raumgefühl legen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenLaminat
Balkone1
* Galeriezimmer
* große Nutzfläche
* Einbauküche
* Tageslichtbad
* Badewanne und Dusche
* Süd/Ost-Balkon
* Pkw-Stellplatz




Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 119.8 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum06. 05. 2020
Baujahr (laut Energieausweis)1998
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert119.8 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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71546 Aspach

Lage & Infrastruktur

Attraktive Lage mit bester Anbindung!
Die idyllische Gemeinde Aspach im Rems-Murr-Kreis verbindet naturnahe Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gastronomie sind direkt im Ort bequem erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zu Backnang und die gute Anbindung an die B14 sind auch die Zentren von Stuttgart und Heilbronn für Pendler schnell erreichbar.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist aktuell vermietet, mit einem zuverlässigen Mietverhältnis und stabilen Mieteinnahmen.
Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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