Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage

Theodor-Heuss-Straße 50 42109 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
780 € Kaltmiete
8,86 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)780 €
Nebenkosten 220 €
Kaution 2.340 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche88 m²
Zimmer3
Etagen14
Stockwerk1
Baujahr1969
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung besticht durch ihren hervorragend durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von jedem Zimmer aus direkt zugänglich ist und somit ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag. Abgerundet wird das Wohnangebot durch die ruhige und angenehme Nachbarschaft, die ein entspanntes und ungestörtes Wohnen ermöglicht.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Balkone1
Terrassen1
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC

Bemerkungen:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Karte wird geladen...
Theodor-Heuss-Straße 50
42109 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Theodor-Heuss-Straße 50 im Wuppertaler Stadtbezirk Uellendahl-Katernberg. Dieser Bezirk zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet.
Verkehrsanbindung:
Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar, wodurch umliegende Städte wie Düsseldorf und Köln bequem zu erreichen sind. Zudem gewährleisten mehrere Buslinien eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wuppertals.
Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf decken. Auch Ärzte und Apotheken sind in kurzer Distanz erreichbar.
Freizeit und Erholung:
Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Zudem ist der Wuppertaler Zoo, einer der renommiertesten Zoos Deutschlands, nicht weit entfernt und bietet ein attraktives Ausflugsziel für Familien.
Kulturelle Highlights:
Wuppertal ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt. Die berühmte Schwebebahn, die seit 1901 in Betrieb ist, ist das Wahrzeichen der Stadt und verbindet die verschiedenen Stadtteile auf einzigartige Weise. Zahlreiche Theater, Museen und Veranstaltungen bereichern das kulturelle Leben und sind von der Wohnung aus gut erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung in der Theodor-Heuss-Straße 50 eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zu den urbanen Vorzügen Wuppertals.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Wuppertal