Bachviertel | Sanierung 2012 | Stellplatz | Balkon | Fußbodenheizung

Repräsentatives Wohnen im Denkmalschutz-Juwel

Premium-Komfort mit eigenem Stellplatz
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme der Gründerzeit mit modernem Lebensstil. Das Denkmalobjekt wurde 2012 hochwertig saniert und befindet sich in einem technisch wie optisch einwandfreien Zustand und punkttet sogar mit eigenem Stellplatz - ein Geschenk im beliebten Bachviertel!

Herrschaftliches Ambiente
Großzügige Raumhöhen, glatt gespachtelte Wände und edler Parkettboden prägen die rund 213 m² Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt effizient via Fernwärme über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Ein repräsentativer Flur mit originalen Altbaudetails setzt bereits beim Betreten ein stilvolles Statement.

Intelligente Raumaufteilung
Die fünf Zimmer bieten flexible Entfaltungsmöglichkeiten. Der private Master-Bereich umfasst das Schlafzimmer, eine separate Ankleide und ein maßgeschneidertes En-Suite-Bad mit modernen Downlights. Ein zweites, hochwertiges Badezimmer mit Dusche steht für Gäste bereit.

Wohnküche und Außenbereich
Die geräumige Wohnküche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Der direkt angrenzende, hofseitig ausgerichtete Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Ein separates Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser wertbeständigen Immobilie. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.