Wunderschöne 3-Zimmerwohnung in Rödelheim

Breitlacher Straße 60489 Frankfurt am Main, Hessen
Frei ab: nach Absprache
375.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 375.000 €
Hausgeld290 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1910
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Frankfurt-Rödelheim. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine moderne, hochwertige Einbauküche, die funktional und stilvoll zugleich ist. Sämtliche Wohnräume sind mit edlen Echtholzparkettböden ausgestattet, die für eine warme und elegante Atmosphäre sorgen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl.

Raumaufteilung

* Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
* Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (alternativ als Büro/Kinderzimmer nutzbar)
* Moderne Einbauküche
* Badezimmer mit Badewanne
*Flur mit Stauraummöglichkeiten

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 132 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf132
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Breitlacher Straße
60489 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Rödelheim, der durch seine gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an die Frankfurter Innenstadt besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und der Niddapark zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und urbaner Nähe macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die hochwertige Ausstattung sowie der gepflegte Zustand bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen oder eine nachhaltige Investition.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Karoline K.
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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