3-Zimmer-Wohnung (ca. 80 m²) mit Balkon- Ideal für WG oder Einzelmieter

Karl-Marx-Ring 92 81735 München-Ramersdorf, Bayern
Frei ab: nach Absprache
2.100 € Kaltmiete
26,25 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.100 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 6.300 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1971
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und Balkon.

Die Wohnung eignet sich hervorragend als Wohngemeinschaft (WG) oder kann komplett von einer Person bzw. einer Familie angemietet werden.

WG-Vermietung (Zimmerweise):

Zimmer 1 -- 20,81 qm : 900 € / Monat
Zimmer 2: --14,29 qm 800 € / Monat
Zimmer 3: -- 07,19 qm 700 € / Monat

Komplettanmietung:

Kaltmiete: 2.100 € / Monat
Nebenkosten: 250 € / Monat
Gesamtmiete: 2.350 € / Monat

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, einen Balkon sowie eine praktische Raumaufteilung.

Sie bietet ausreichend Platz für gemeinschaftliches Wohnen und gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist möbliert. Die Küche ausgestattet mit Waschtrockner, Mikrowelle, Bachofen.

Die einzelnen Zimmer haben jeweils 1 Einzelbett, Matratze und Kleiderschrank

Im Badezimmer befindet sich eine badewanne und 1 Toilette, separat gibt es noch 1 Gäste WC und eine Abstellkammer

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf81
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Karl-Marx-Ring 92
81735 München-Ramersdorf – Bayern

Lage & Infrastruktur

[Stadtteil, Stadt] – ruhige, zentrale Lage mit guter Anbindung

ÖPNV: Buslinie 195/197 vor der Türe
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés, Lebensmittelgeschäfte in direkter Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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