2-Zimmer-Whg im Herzen von der LIST, nahe U-Bahn Lister Platz

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30163 Hannover, Niedersachsen

Frei ab: 01.08.2026

860 € Kaltmiete

16,23 € Preis/m² ca.

53 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	860 €
Nebenkosten	145 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.580 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	53 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1952
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine attraktive, helle 2 Zimmer Wohnung i Stadtteil Hannover List. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche aus dem Jahr 2022 mit Geschirr- und Waschmaschine sowie alle weiteren elektronischen Geräte. Badezimmer mit Badewanne. Vinyl-Bodenbelag und Fliesen, neue Fenster, neue Heizung vorhanden.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	120 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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30163 Hannover – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Hannover List, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Schulen sind fußläufig in der Nähe der Lister Meile erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	860 €
Nebenkosten	145 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.580 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0