Helle 2-ZKB mit Balkon im Herzen von Karlsruhe-Mühlburg

Geibelstr. 15 76185 Karlsruhe, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
890 € Kaltmiete
12,03 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)890 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.780 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche74 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk2
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und charmanten Altbaugebäudes in begehrter Wohnlage von Karlsruhe.

Auf rund 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und dem besonderen Flair eines Altbaus. Ein Highlight der Wohnung ist der große, lichtdurchflutete Balkon mit wunderschönem Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und dem Alltag entfliehen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die Kombination aus klassischem Altbaucharme und einer attraktiven Lage sowie die ruhige Ausrichtung zum Innenhof.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Ca. 74 m² Wohnfläche
•2 gut geschnittene Zimmer
•Großzügiger, heller Balkon
•Blick in den begrünten Innenhof
•Helle Wohnräume
•Charmantes Altbaugebäude
•Lage im 2. Obergeschoss
•Ruhiges Wohnumfeld

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Geibelstr. 15
76185 Karlsruhe – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie in nur einer Gehminute. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – darunter Drogeriemarkt, Bäckereien, Supermärkte, Wochenmarkt sowie Cafés – befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe und Zentralität macht die Wohnlage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle und großzügige Altbauwohnung mit besonderem Wohnkomfort und schönem Balkon in zentraler Lage suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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