Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon und wunderschönem Ausblick

53819 Neunkirchen-Seelscheid, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.09.2026
890 € Kaltmiete
11,56 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
2
Etage
1
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)890 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr2019
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Zweizimmer-Wohnung im Dachgeschoss in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend im schönen Seelscheid eignet sich ideal zum Wohlfühlen und ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Hier wohnen Sie naturnah, nachhaltig und zukunftsorientiert.

Über die Diele gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer und das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großer Badewanne. Für wohlig warme Füße und ein angenehmes Raumklima sorgt die in der gesamten Wohnung vorhandene Fußbodenheizung und der hochwertige Massivholz Eiche Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen.

Ein weiteres Highlight dieses einzigartigen Angebots ist der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Es ist der perfekte Ort, um sich individuell nach Ihren Vorstellungen einzurichten und es sich einfach gutgehen zu lassen. Von hier aus können Sie auf den großen überdachten Balkon treten, welcher mit seinem wunderschönen Ausblick in die Natur zum Entspannen und Genießen einlädt.

Abgerundet wird diese exklusive Wohneinheit durch elektrische Verschattungen, einen großen Dachspeicher und einer elektrischen Wohnraumlüftung. Neben dem Gäste-WC bildet die Video-Gegensprechanlage und ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus den entsprechenden Komfort.

Gemütlicher Luxus für Ihre Familie. Diese attraktive Wohnung mit Wohlfühlflair in ruhiger Lage ist der ideale Ort für Ihr neues Zuhause.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- großer Balkon mit wunderschönem Ausblick
- ansprechend gestalteter Grundriss
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Heizen über Wärmepumpe
- Großen Glasflächen für viel Tageslicht
- dreifachverglaste Fenster mit elektr. Verschattungen
- Massivholz Eiche Parkettboden
- modernes Badezimmer mit bodengleich gefliester Dusche und Badewanne
- Handtuchheizung im Badezimmer
- Gäste-WC
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Satellitenanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- eigener PKW-Stellplatz (Mietpreis: 50 €)
- der Mietpreis von 890 € ist inkl. der Heizkosten
- Video-Gegensprechanlage
- Zugang zur Wohnung durch eigene Haustüre
- großer Dachspeicher bietet zusätzlichen Platz

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Karte wird geladen...
53819 Neunkirchen-Seelscheid – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen naturangrenzenden Lage in Seelscheid. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Apotheken, Cafés, Banken sowie verschiedene Supermärkte versorgen Sie im Umkreis von wenigen Fahrminuten. Auch Arztpraxen und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung von Spaziergängen bis hin zu verschiedenen Outdoor- und Sportaktivitäten.

Über die nahe gelegene Bundesstraße 56 besteht eine direkte Anbindung an die Städte Siegburg und Bonn. Mit einer Fahrzeit von ca. 30 Minuten erreichen Sie den Flughafen Köln/Bonn.

Das Angebot für Familien runden mehrere Kindergärten sowie die Grundschule in Seelscheid ab. Weiterführende Schulen befinden sich in Neunkirchen, Much oder Siegburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Neunkirchen-Seelscheid