Alsterblick vom Süd-West-Balkon

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22085 Hamburg, Hamburg

Frei ab: sofort

1.160 € Kaltmiete

52,73 € Preis/m² ca.

22 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.160 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	50 €
Kaution	3.480 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	22 m²
Zimmer	1
Stockwerk	1
Baujahr	1955
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die sehr ruhige Wohnung in der ersten Etage verfügt über einen zum Wasser ausgerichteten sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht Ihnen der gemeinschaftliche Garten des Wassergrundstücks zur Verfügung, der ideal für entspannte Stunden direkt am Ufer der Alster ist.
Die Wohnung wird nach einer umfassenden Sanierung neuvermietet mit Erstbezug.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Einbauküche
Einbauschrank
Dusche mit Glastür

Energie

Energieeffizienzklasse F · 177 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	177 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Gas

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22085 Hamburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Sie erreichen bequem die öffentlichen Verkehrsmittel. In einem Radius von etwa
400 Metern befinden sich zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten.
Darüber hinaus finden Sie in der Umgebung eine Vielzahl von Restaurants, die kulinarische Erlebnisse für jeden Geschmack bieten und in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.160 €
Nebenkosten	120 €
Heizkosten	50 €
Kaution	3.480 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0