Wohnen mit Weitblick: 3 Zimmer, Balkon, 2 Stellplätze & Blick ins Grüne

Ruhe entsteht durch klare Linien. Wohngefühl wächst mit Licht. Privatsphäre zeigt sich in einem durchdachten Zuschnitt. Genau dieses Zusammenspiel prägt dieses Apartment im 2. Obergeschoss.

Das gepflegte Zuhause aus dem Baujahr 1989 umfasst ca. 92 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 3 Zimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und setzt einen leisen Akzent von Freiheit, Offenheit und Leichtigkeit.

Der Grundriss ordnet den Alltag selbstverständlich. Vom Eingangsbereich aus führt der Weg in eine zentrale Diele, die die Räume bündelt und Übergänge schafft, ohne Enge entstehen zu lassen. So entsteht ein stimmiger Rahmen für Ankommen, Durchatmen und Weitergehen.

Der Wohnbereich öffnet sich großzügig und nimmt das Tageslicht auf, das über die Balkontür in den Raum fällt. Hier verbinden sich Wohnen, Essen und Zusammensein zu einem ruhigen Mittelpunkt. Der Balkon liegt direkt anschließend und begleitet den Raum als Außenbezug, der dem Ambiente Weite gibt. Die Küche liegt separat und bleibt damit ein eigener Bereich, in dem Kochen und Ordnung ihren Platz finden.

Zwei weitere Zimmer ergänzen das Raumkonzept als Rückzugsorte mit flexibler Nutzung. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, etwa für Kind, Gäste oder Homeoffice, schaffen Komfort, Struktur und Wandelbarkeit. Das Badezimmer ordnet sich funktional ein, ein zusätzliches Gäste WC entlastet den Alltag und macht Besuch unkompliziert. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab und halten Wege kurz.

Dieses Apartment vereint Klarheit, Alltagstauglichkeit und ein ruhiges Ambiente. Der Balkon, die 3 Zimmer und die stimmige Aufteilung bilden einen Dreiklang aus Komfort, Offenheit und Privatsphäre. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnraum, hier entsteht ein Zuhause mit Charakter.

Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1

Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf Eigentümerangaben und wurde teils mit KI-Unterstützung bearbeitet. Für Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Der ausgewiesene Preis ist ein Angebotspreis und kann verhandelt werden. Eine eigenständige Provisionsvereinbarung mit dem Käufer als Verbraucher (§ 14 BGB) ist nicht vorgesehen. Der Verkauf erfolgt nur an Interessenten, die bereit sind, einen Teil der Verkäuferprovision zu übernehmen – in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach Kaufvertragsabschluss.

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