**Attraktive Bürofläche mit Terrasse – zentrumsnah in Königs Wusterhausen**- FALC IMMOBILIEN

Repräsentative Bürofläche mit Terrasse in zentrumsnaher Lage von Königs Wusterhausen

Diese gepflegte Büroeinheit in Königs Wusterhausen bietet Unternehmen ein gut strukturiertes, helles und vielseitig nutzbares Arbeitsumfeld. Die Fläche eignet sich ideal für Dienstleister, Beratungsunternehmen, Verwaltungsbüros, Schulungsanbieter oder Unternehmen, die Wert auf klare Raumaufteilung, gute Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen.

Das im Jahr 1995 errichtete Büroobjekt umfasst ca. 186 m² Nutzfläche auf einer Ebene. Ein besonderes Highlight ist die ca. 28 m² große Terrasse, die den Arbeitsalltag um einen attraktiven Außenbereich ergänzt – ideal für Pausen, kurze Gespräche oder entspannte Momente zwischen Terminen.

Die Raumaufteilung ist praxisnah und funktional. Vom Eingangsbereich führt ein zentraler Flur übersichtlich durch die Einheit und verbindet alle Räume miteinander. Drei großzügige Büroräume mit jeweils ca. 30 m² bieten ausreichend Platz für mehrere Arbeitsplätze oder separate Teams. Ein weiteres Büro mit ca. 18 m² eignet sich ideal als Einzelbüro, Geschäftsführungsbüro, Rückzugsraum oder Besprechungszimmer für vertrauliche Gespräche.

Der vorhandene Konferenzraum schafft einen professionellen Rahmen für Meetings, Präsentationen und interne Abstimmungen. Die ca. 16 m² große Küche bietet zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag und kann als angenehmer Pausen- und Kommunikationsbereich genutzt werden. Zwei separate WCs sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Einheit befindet sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Durch die klare Struktur, die guten Raumgrößen und die vielseitige Nutzbarkeit entsteht ein Arbeitsumfeld, das sowohl konzentriertes Arbeiten als auch Austausch im Team ermöglicht.

Diese Bürofläche verbindet Funktionalität, Aufenthaltsqualität und eine zentrumsnahe Lage in Königs Wusterhausen. Sie bietet damit einen stimmigen Rahmen für Unternehmen, die einen repräsentativen und zugleich praktischen Standort suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++

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++ SONSTIGES ++

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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