Modern und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Mainnähe

Diese ca. 85 m² große, hochwertige Wohnung überzeugt durch modernes Design, durchdachte Ausstattung und eine erstklassige Lage. Die Wohnung wird möbliert angeboten, kann jedoch teilweise oder vollständig unmöbliert übergeben werden. Einzelne Möbel können auf Wunsch ausgetauscht oder entfernt werden.

Die Wohnung ist vollständig smart ausgestattet: Licht und Rollläden lassen sich per App steuern. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung mit digitalen Thermostaten für angenehmen Wohnkomfort. Über den Flur mit Türsprechanlage (Kamera & Freisprechen) sind alle Räume erreichbar.

Küche & Balkone
Die moderne Designküche in Schwarz ist voll ausgestattet mit Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle mit Grill- & Garfunktion, Spülmaschine, Apothekerschrank, ausziehbarer Mischbatterie und viel Stauraum. Eine handgefertigte Holztheke dient als Ess- oder Arbeitsfläche. Der angrenzende Küchenbalkon lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Ein zweiter Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und ruhig zum Innenhof gelegen – ideal zum Sonnen.

Wohn- & Schlafbereiche
Das Wohnzimmer besticht durch eine stilvolle Steinwand, einen großen TV mit Ambient-Light, eine abgesetzte Decke mit LED-Spots & indirekter Beleuchtung sowie eine hochwertige Westwing Cord-Couch in Beige.
Im Schlafzimmer befindet sich ein modernes Boxspringbett (200 × 200 cm) mit neuem Topper (Matratzen wendbar: weich/hart) sowie eine ästhetische Beleuchtung mit integriertem Ventilator, ebenfalls per App steuerbar.

Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Ankleide-, Arbeits-, Gäste- oder Vorratszimmer und verfügt über deckenhohe Spiegelschränke.

Badezimmer & Ausstattung
Das helle, moderne Bad verfügt über eine begehbare Rainshower-Dusche, ein großes Fenster sowie einen hochwertigen AEG Waschtrockner.


Weitere Highlights:
•Glas-Touch-Lichtschalter
•TV-Anschlüsse & viele Steckdosen in allen Räumen
•Lichtdurchlässige Gardinen & Rollläden überall
•Eigener Kellerraum
•Angenehme Hausgemeinschaft

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.