Gemütliche 1-Raumwohnung mit Balkon und Einbauküche

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Leipziger Vorstadt 18 04523 Pegau, Sachsen

Frei ab: nach Absprache

350 € Kaltmiete

9,21 € Preis/m² ca.

38 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	350 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	38 m²
Zimmer	1
Stockwerk	1
Baujahr	1925
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die helle und ruhige Wohnung befindet sich in der 2. Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit schönem Garten in der Leipziger Vorstadt 18 in Pegau, südlich von Leipzig. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 komplett saniert, stetig instandgehalten und die Wohnung frisch renoviert.

Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer/Schlafzimmer, eine geräumige Küche, Bad mit Dusche, Flur und einem 6 qm großen Südbalkon. Die Wohnung wurde 2026 modernisiert. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Das Bad hat eine Dusche und einen Stellplatz für die Waschmaschine. Von der Küche aus erreicht man den schönen großen 6 qm großen Südbalkon. Eine Wechselsprech-anlage mit elektrischem Türöffner gehört zur Ausstattung.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 133 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	133 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Leipziger Vorstadt 18
04523 Pegau – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

RIRE Assets Zentral GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin

Handelsregister: HRB219941B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg

Makleranfragen unerwünscht!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Benedikt Richter

0152 24618721

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	350 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.000 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Benedikt Richter

0152 24618721

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0