Großzügige 4 Zi-Whg. im Zentrum Poings mit EBK u. Gäste-WC

85586 Poing, Bayern
Frei ab: 01.08.2026
1.660 € Kaltmiete
14,19 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
117 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.660 €
Nebenkosten 390 €
Heizkosten enthaltenJa
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche117 m²
Zimmer4
Stockwerk2
Baujahr1962
Verfügbar ab 01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese Großzügige Wohnung befindet sich im Zentrum Poings, zwischen Alt- und Neu-Poing.
Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und eine großzügige Diele.
Im Mietpreis enthalten ist die auf den Bildern zu sehende Einbauküche.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und kann zum 01.08.2026 bezogen werden.
Im Zuge einer Sanierung wurde das Haus im Jahr 2015 mit einem Vollwärmeschutz versehen, die Gasheizung stammt ebenfalls aus 2015.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Parkett, Laminat
KellerJa
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- große Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- sep. Gäste WC
- Rollläden
- Außenstellplatz

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 70 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf70
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
85586 Poing – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in Poing. Die nahe gelegene Bahnlinie S2 ist in 4 Min. Fußweg gut erreichbar. In Laufnähe der Wohnung sind mehrere Buslinien vorhanden. In näherer Umgebung finden Sie den Wildpark, verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von P. Reindl
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Poing