Modernisiert * Gepflegt * Kurzfristig beziehbar - Tolle 4-Zimmerwohnung im 5. OG mit Aufzug !

Diese hübsche und im Jahre 2016 komplett (inkl. 3 Fachverglaste Kunststofffenster, Türen, Zargen) modernisierte, gepflegte 4 Zimmer-Wohnung, Bj. 1969 mit ca. 90 m² Wohnfläche, befindet sich im 5. OG und ist über den Personenaufzug bequem erreichbar.

Ihr neues Domizil eignet sich für den Eigenbezug oder als Kapitalanlage gleichermaßen.

Ihr neues Eigenheim ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem nach Osten ausgerichteten Balkon, eine moderne Einbauküche, die das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lässt, in einer offen gestalteten Küche mit Essbereich. 2 ruhige Kinderzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, so wie ein innenliegendes Duschbad mit Waschbecken, Handtuchheizkörper und ein separates WC ebenfalls mit Waschbecken. Ein geräumiger Wohnungsflur und 2 gut durchdachte, praktische Abstellräume ergänzen das Raumangebot Ihres neuen Eigenheims.

Im Kaufpreis sind ein Kellerraum, die EBK sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien enthalten. Die Wohnung ist mit modernen, langlebigen und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Ein Trockenraum und Fahrradraum steht Ihnen zur Benutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist zeitnah im Sommer 2026 nach Absprache bezugsfrei. Das Hausgeld beträgt mtl. 405,-- EUR

Die gepflegte Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese schöne Wohnung.

Energiewerte:
Verbrauchsausweis, D, Bj. 1969, Bj. Anlagetechnik 2002, Öl, 106 kWh (m²•a), Energieverbauch für Warmwasser enthalten.

Küche	Offene Küche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Fahrstuhl