charmante frisch renovierte Altbauwohnung in Wuppertal - löffelfertig möbliert

Ewaldstr.16 42107 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.09.2026
950 € Kaltmiete
23,75 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Etage
0
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)950 €
Nebenkosten 30 €
Heizkosten53 €
Kaution 1.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche40 m²
Zimmer1
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1910
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle, frisch renovierte 40 qm große Altbauwohnung im Erdgeschoss verbindet klassischen Charme mit praktischem Wohnkomfort. Hohe Decken verleihen den Räumen ein besonders großzügiges und angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den typischen Altbaucharakter.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung suchen. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und Nähe zum Grünen: Der nächste Park ist nur 600 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen oder einer kurzen Auszeit im Freien ein.

Auch verkehrstechnisch ist die Wohnung sehr gut angebunden: Der Hauptbahnhof Wuppertal ist in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Autobahn A46, Abfahrt Elberfeld, befindet sich in der Nähe, und die Universität Wuppertal liegt nur etwa 13 Minuten mit dem Auto entfernt.

Eine attraktive Wohnung für alle, die den besonderen Charakter eines Altbaus schätzen und zugleich von einer gut angebundenen Lage profitieren möchten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenLaminat
KellerJa
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
komplett möbliert und löffelfertig ausgestattet

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 68 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert68 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Ewaldstr.16
42107 Wuppertal – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Der Hauptbahnhof Wuppertal ist in nur 9 Minuten mit dem Auto erreichbar, die Autobahn A46, Abfahrt Elberfeld, befindet sich in der Nähe, und die Universität Wuppertal liegt nur etwa 13 Minuten mit dem Auto entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christian Engel
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Wuppertal