Praktikables Raumwunder: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Leingarten

Kaufpreis

Kaufpreis	215.000 €
Hausgeld	158 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	44 m²
Zimmer	1
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1984
Verfügbar ab	Vermietet
Zustand	Gepflegt

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Beschreibung der Immobilie

Ihre neue Immobilie wartet auf Sie: Diese vermietete Etagenwohnung aus dem Jahre 1984 mit 44 qm Wohnfläche, Balkon, Küche und Tiefgaragenplatz sucht einen neuen Eigentümer sowie Vermieter. Die jährliche Miete inkl. Tiefgaragenplatz beträgt seit dem 01.01.2025 6.360,00 Euro zzgl. der Nebenkosten. Das Mietverhältnis ist als absolut unspektakulär zu bezeichnen, hier wohnt ein absoluter Traummieter!

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen
Balkone	1

* Einbauküche
* Tageslichtbad
* Tiefgaragenstellplatz
* Balkon

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Energie

D

Energieeffizienzklasse D · 101 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	11. 06. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)	1984
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	101 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Praktikables Raumwunder: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz in Leingarten
	74211 Leingarten

74211 Leingarten

Lage & Infrastruktur

Ruhig und zentral gelegen in Leingarten mit Anschluss an:

* Lidl, Netto, REWE
* S-Bahn
* Hallenbad
* Freibad
* Schulen und Kindergärten

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Sonstige Informationen

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 101,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1984

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