Ruhe & Komfort - Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², einer hochwertigen Ausstattung und einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Qualität und ein naturnahes Umfeld legen.

Der helle und gut durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für hohen Komfort im Familienalltag.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Ein stilvoller Ofen im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt insbesondere in der kühleren Jahreszeit zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Die hochwertige Nobilia-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet viel Stauraum sowie funktionale Arbeitsflächen. Edle Vollholzböden unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses und verleihen den Räumen eine warme, natürliche Ausstrahlung.

Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenliebhaber oder zur Gestaltung individueller Freizeitbereiche. Ob Terrasse, Spielbereich oder Nutzgarten – hier stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, die Vorzüge des eigenen Gartens in vollen Zügen zu genießen.

Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Platzangebot, gemütlichem Wohnambiente und dem weitläufigen Grundstück wird auch Sie begeistern!

5 Zi., 2 Bäder, Wohnfl. ca. 130 m², Nutzfl. ca. 12 m², Baujahr ca. 1963, Modernisierung 2018, Gas-Zentralheizung, Verbrauchsausweis, Kennwert: 129,8kWh/m²a, Effizienzklasse: D

Kaufpreis: 385.000,00 €

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Dielen
Garten	Ja