Top!! Penthouse mit großer Südwest-Dachterrasse und Skylineblick

Terrassenansicht Bild 2 - Virtual Staging

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Sigmund-Freud-Straße 76 60435 Frankfurt am Main

Frei ab: sofort

499.000 € Kaufpreis

157 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	157 m²
Zimmer	4
Etagen	8
Stockwerk	6
Baujahr	1973
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Skylineblick bei Tag. Lichtermeer bei Nacht. Und eine große Süd-West Dachterrasse, wie man sie in Frankfurt nur selten findet.

Im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse mit ca. 157 m² Wohnfläche. Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit einem Weitblick bis zur Frankfurter Skyline sowie in den Taunus wohnen Sie hier nicht einfach in der Stadt, sondern über ihr.

Schon beim Eintreten entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl.
De...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

• Sehr große Süd-West-Dachterrasse über zwei Gebäudeseiten mit Skylineblick
• Rundum-Weitblick, besonders beeindruckend bei Nacht
• Großzügiger Wohn- ...

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Energie

Energieeffizienzklasse F · 163.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-06-05
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	163.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Sigmund-Freud-Straße 76
60435 Frankfurt am Main

Lage & Infrastruktur

• Autobahn A661 in weniger als 1 km erreichbar
• Frankfurter Innenstadt ca. 4,7 km entfernt
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung mit der U5 und mehreren Buslinien
• KiTa direkt im Nachbargebäude
• Alle Schularten in unmittelbarer Umgebung
• Einkaufsmöglichkeiten direkt auf dem Gelände und fußläufig erreichbar

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohngebiet im beliebten Frankfurter Stadtteil Eckenheim.
Die L...

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Sonstige Informationen

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Maklerprovision	2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	15.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

00496991314151

Dornbusch Immobilien

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Mobilnummer	00491788888655
Website	www.dornbusch-immobilien.de

Fax

00496946908160

Berufsaufsichtsbehörde

Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de

Weitere Angaben

Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Wir verkaufen Ihre Immobilie gewissenhaft zum bestmöglichen Preis.

Dornbusch Immobilien versteht sich als Partner der Verkäufer und zeichnet sich durch große Erfahrung im Verkauf aus.

Wir bieten beim Verkauf von Immobilien einen Rund-um-Service an.

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Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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