Attraktives Reihenhaus mit Terrasse und Garten in Schrobenhausen

86529 Schrobenhausen, Bayern
Frei ab: 01.09.2026
1.450 € Kaltmiete
10,36 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.450 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche220 m²
Zimmer5
Etagen3
Baujahr2004
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das gepflegte Reihenhaus wurde im Jahr 2004 in massiver
Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca.
140 m². Der Grundstücksanteil beträgt ca. 220 m². Die Beheizung
erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine Gaszentralheizung mit
Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.
Im Erdgeschoss befindet sich die abgeschlossene Küche, der Wohn- und
Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, der Abstellraum
und das Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss stehen drei Schlafräume sowie
ein Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten
Dachgeschoss befindet sich der Technikraum (Heizungsanlage) und
ein geräumiges und helles Dachstudio mit kleinem Duschbad,
welches ideal als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Haus ist mit
Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet.
Ihr Auto können Sie ganz bequem auf dem eigenen Außenstellplatz
parken. Die gemütliche, zum Teil überdachte Terrasse und der
von außen nicht einsehbare Gartenanteil laden zum Entspannen an
sonnigen Tagen ein. Stauraum für Gartenmöbel etc. bietet eine kleine
Hütte.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich, Parkett
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 42 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert42 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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86529 Schrobenhausen – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in Schrobenhausen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 13 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte, Restaurants und zwei Bäckereien. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Friseure, eine Bar und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Schulen und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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