Möblierte komfortable 2,5 Zi. Wohnung EG “zentral und doch ruhig“

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38112 Braunschweig, Niedersachsen

Frei ab: 01.06.2026

589 € Kaltmiete

11,55 € Preis/m² ca.

51 m²

2,5

Einbauküche

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	589 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	1.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Zimmer	2,5
Etagen	3
Stockwerk	0
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung teilt sich auf:
EG: Wohn/- Esszimmer mit Sofa, Esstisch und 42Zoll LED Fernseher und Wlan.
Neben an befindet sich die Küche, Einbauküche besteht aus einem Glaskeramikherd mit Backofen, einer Spüle, Waschmaschine sowie Kühlschrank und Kaffeeautomat von Nespresso.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Koch- und Essgeschirr.

OG: Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Duschwanne, das Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.

Im Innenhof haben Sie die freie Nutzung des Gartens.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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38112 Braunschweig – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Diese komplett möblierte 2,5 Zimmer Wohnung über zwei Ebenen (Maisonettewohnung) befindet sich im Erdgeschoss einer ruhig gelegen Wohnanlage im Braunschweiger Stadtteil Rühme. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Aldi, Rewe, Rossmann) und die Haltestelle der Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wurde 2020 neu modernisiert und ist ab 01.06.26 frei
Die Pauschalmiete beträgt 589€+NK.
Ideal für Firmen.

Sie erreichen mich ab 18.00Uhr.
Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Sie mieten direkt vom Eigentümer, daher keine Nebenkosten oder Provision.

Einfache und unkomplizierte Abwicklung!
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Rene

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	589 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	1.200 €

Ansprechpartner/in: Privat von Rene

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0