Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

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78733 Aichhalden

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	564 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus in Aichhalden - ein stilvolles Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m². Dieses besondere Bauvorhaben wurde exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Es umfasst vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf einem 560 m² großen Grundstück und in einer ebenerdigen Bauweise genießen Sie komfortables Wohnen in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet. Bei STREIF steht Ihr Traumhaus im Mittelpunkt: Unser Baukonzept basiert auf individueller Planung und erstklassiger Qualität, um Ihre Wünsche präzise umzusetzen. Nach einer ausführlichen Beratung entwickeln wir Ihr Einfamilienhaus passgenau - ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig - Sie bestimmen alle Details. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Haus in der von Ihnen bevorzugten Ausbaustufe oder schlüsselfertig, stets mit Fokus auf Nachhaltigkeit und höchste Qualität.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

STREIF-Häuser zeichnen sich durch erstklassige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus. Bereits in der Standardausstattung profitieren Sie von intelligent geplanten Wohnkonzepten, hochwertigen und langlebigen Materialien sowie zeitgemäßer Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und garantieren höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder und flexible Grundrisse ermöglichen ein Wohnen, das sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Besonderes Augenmerk liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: moderne Heizsysteme, ausgezeichnete Dämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich individuell gestalten - von Bodenbelägen über Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Lösungen - so entsteht ein Zuhause, das ideal zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78733 Aichhalden

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Aichhalden im Landkreis Rottweil liegt malerisch im Mittleren Schwarzwald und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit hoher Lebensqualität. Die reizvolle Landschaft mit Wäldern, Tälern und weitläufigen Naturflächen macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Erholungssuchende und Naturliebhaber. Vor Ort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, ebenso wie Kindergärten und ein aktives Vereins- und Gemeindeleben. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein. Dank der guten regionalen Verkehrsanbindung sind die Städte Schramberg, Rottweil und Villingen-Schwenningen schnell erreichbar. Über Bundesstraßen bestehen zudem bequeme Verbindungen in Richtung Stuttgart und Bodensee. Die Kombination aus ruhiger Schwarzwaldlage, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit umliegender Arbeits- und Versorgungszentren macht Aichhalden zu einem begehrten Wohnstandort mit stabiler Immobiliennachfrage.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten