Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

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78713 Schramberg

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	564 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr persönlich gestaltetes Traumhaus in Schramberg, ein stilvolles Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m². Dieses Projekt wurde exakt nach Ihren individuellen Wünschen entworfen und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC. Das ebenerdige Haus steht auf einem 560 m² großen Grundstück und bietet komfortables Wohnen in einem begehrten Wohngebiet. Mit STREIF realisieren Sie Ihr Traumhaus nach Maß - von der ausführlichen Beratung über die präzise Planung bis zur Umsetzung, bei der jedes Detail Ihren Vorstellungen entspricht. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig - Sie bestimmen das Design. Innerhalb weniger Monate entsteht Ihr Haus in der gewünschten Ausbaustufe oder als schlüsselfertiges Objekt, stets mit Fokus auf Qualität und Nachhaltigkeit.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

STREIF-Häuser überzeugen durch hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise. Bereits in der Basisausstattung profitieren Sie von intelligenten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und innovativer Haustechnik auf dem neuesten Stand. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit offen gestalteten Wohn- und Essbereichen. Die flexibel konzipierten Grundrisse und modernen Badezimmer erfüllen individuelle Wohnansprüche. Besonders wichtig sind energieeffiziente Technologien: moderne Heizsysteme, erstklassige Wärmedämmung und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein behagliches Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung lässt sich individuell anpassen - von hochwertigen Bodenbelägen und Sanitäranlagen bis hin zu Fenstern, Türen und modernen Smart-Home-Lösungen. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und dem Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78713 Schramberg

Lage & Infrastruktur

Die Große Kreisstadt Schramberg liegt eingebettet im idyllischen Schwarzwald und verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das attraktive Wohnumfeld im Landkreis Rottweil ist besonders beliebt bei Familien, Pendlern und allen, die ruhiges, dennoch verkehrsgünstiges Wohnen schätzen. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln finden Sie hier vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Wirtschaftsstandorten. Über nahe Bundesstraßen und die Autobahn A81 sind Rottweil, Villingen-Schwenningen und die Region Stuttgart bequem erreichbar. Ganz gleich, ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, einen stilvollen Bungalow oder ein individuell geplantes Traumhaus wünschen - wir gestalten gemeinsam Ihr persönliches Zuhause, maßgeschneidert auf Ihr Grundstück und Ihre Ansprüche. Sollten Sie noch kein Baugrundstück besitzen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück in Schramberg und Umgebung.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten