Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

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78733 Aichhalden

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	564 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr individuell geplantes Traumhaus in Aichhalden: Ein elegantes Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m², das exakt nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Es besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vier behaglichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf einem 560 m² großen Grundstück und in nur einer Ebene erleben Sie komfortables und entspanntes Wohnen in einer attraktiven Wohngegend. STREIF steht für maßgeschneiderte Bauprojekte höchster Qualität, bei denen Ihre persönlichen Vorstellungen im Mittelpunkt stehen. Nach einer ausführlichen Beratung planen wir Ihr Haus passgenau. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, eine oder mehrere Etagen - bei STREIF bestimmen Sie alle Details. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Zuhause, entweder in der gewünschten Ausbaustufe oder schlüsselfertig, immer mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit und erstklassiger Qualität.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die STREIF-Häuser zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise aus. Schon die Grundausstattung bietet durchdachte Wohnkonzepte, langlebige Materialien und zeitgemäße Haustechnik. Große, lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Ihrer Familie höchsten Komfort. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Bäder und flexible Grundrisse ermöglichen ein individuelles Wohnen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Besonderen Wert legen wir auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmstoffe und innovative Gebäudetechnik sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden - von Bodenbelägen und Sanitärinstallationen bis hin zu Fenstern, Türen und smarten Haustechniklösungen, damit Ihr Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78733 Aichhalden

Lage & Infrastruktur

Die Gemeinde Aichhalden im Landkreis Rottweil, idyllisch im Mittleren Schwarzwald gelegen, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die beeindruckende Landschaft mit Wäldern, Tälern und weitläufigen Naturflächen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Vor Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie ein aktives Vereins- und Gemeindeleben. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur direkt vor der Haustür ein. Dank guter regionaler Anbindung sind die Städte Schramberg, Rottweil und Villingen-Schwenningen schnell erreichbar. Über Bundesstraßen bestehen zudem Verbindungen nach Stuttgart und zum Bodenseeraum. Die Kombination aus ruhiger Schwarzwaldlage, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Arbeits- und Versorgungszentren macht Aichhalden zu einem begehrten Wohnort mit stabiler Immobiliennachfrage.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten