Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

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78144 Tennenbronn

383.870 € Kaufpreis

143 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Grundstücksfläche	740 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wurde. Dieses zeitgemäße Zuhause bietet Ihnen mit fünf Zimmern auf einer Wohnfläche von 143 m² hervorragende Bedingungen für ein großzügiges und komfortables Wohnen. Vier Schlafzimmer, ein großräumiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien oder Paare, die großen Wert auf Raum und gehobenen Wohnkomfort legen. Das zweigeschossige Gebäude besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die präzise auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist. Von der Dachform über die Etagenanzahl bis hin zum Grundriss wird alles ganz nach Ihren Vorgaben umgesetzt. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit STREIF - ein durchdachtes Baukonzept vereint hier Qualität, Nachhaltigkeit und individuelle Planungsschritte.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

STREIF Häuser überzeugen durch erstklassige Ausstattungsmerkmale, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise. Bereits in der Standardausführung profitieren Sie von durchdachten Wohnkonzepten, langlebigen Materialien und moderner Haustechnik. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre und bieten höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, zeitgemäße Bäder sowie flexibel gestaltbare Grundrisse ermöglichen ein Wohnen, das sich optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpasst. Ein besonderer Fokus liegt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, unterstützt durch moderne Heizsysteme, hochwertige Dämmmaterialien und innovative Gebäudetechnik, die für ein angenehmes Raumklima und geringe Energiekosten sorgen. Die Ausstattung ist individuell anpassbar - von Bodenbelägen über Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und Smart-Home-Technologien - so entsteht ein Zuhause, das perfekt auf Ihren Lebensstil und Ihr Grundstück zugeschnitten ist.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78144 Tennenbronn

Lage & Infrastruktur

Der idyllische Ortsteil Tennenbronn, der zur Stadt Schramberg gehört, zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im mittleren Schwarzwald. Eingebettet in eine naturnahe Kulisse aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet Tennenbronn eine ruhige Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität und großem Erholungswert. Diese naturnahe Umgebung ist ideal für Familien, Naturbegeisterte und alle, die dem hektischen Alltag in entspannter Umgebung entkommen möchten. Vielfältige Wander- und Radwege sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustür. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und schnellen Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Schramberg, Villingen-Schwenningen und Rottweil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, was ein angenehmes Wohnumfeld garantiert. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlicher Umgebung und guter Verkehrsanbindung macht Tennenbronn zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

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