Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

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78628 Rottweil

383.870 € Kaufpreis

143 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	143 m²
Grundstücksfläche	634 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gestalten Sie Ihr Traumhaus, das präzise nach Ihren persönlichen Wünschen entworfen wurde. Dieses zeitgemäße Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von 143 m² fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die großzügigen Raum für komfortables Wohnen bieten. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot ideal und machen das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf viel Platz und gehobenen Wohnkomfort legen. Das zweistöckige Gebäude besticht durch eine erstklassige Ausstattung, die exakt auf Ihre individuellen Vorstellungen abgestimmt ist. Von der Dachgestaltung über die Etagenanzahl bis hin zum maßgeschneiderten Grundriss - die Planung erfolgt passgenau nach Ihren Bedürfnissen. Verwirklichen Sie mit STREIF Ihren Wohntraum und profitieren Sie von einem durchdachten Baukonzept, das Qualität, Nachhaltigkeit und Effizienz miteinander vereint.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

STREIF Häuser stehen für herausragende Qualität, moderne Architektur und eine energiesparende Bauweise. Bereits die Basisausführung überzeugt durch intelligente Raumkonzepte, langlebige Materialien und fortschrittliche Haustechnik. Großzügige, helle Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und garantieren erstklassigen Wohnkomfort für die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, moderne Badezimmer sowie flexibel gestaltbare Grundrisse bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Besonderen Wert legen wir auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit: Hochwertige Dämmstoffe, innovative Gebäudetechnik und moderne Heizsysteme sorgen für ein angenehmes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung kann ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst werden - von Bodenbelägen und Sanitärausstattung bis hin zu Fenstern, Türen und smarten Steuerungssystemen, sodass Ihr neues Zuhause optimal zu Ihrem Lebensstil und Grundstück passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78628 Rottweil

Lage & Infrastruktur

Willkommen in Rottweil, der ältesten Stadt Baden-Württembergs, mit einer über 2000-jährigen Geschichte. Hier erleben Sie Geschichte zum Anfassen - von der Römerzeit über das Mittelalter bis in die heutige Zeit. Die Stadt besticht durch ihre Lage an der dynamischen Entwicklungsachse Stuttgart-Zürich und bietet mit Deutschlands höchster Aussichtsplattform auf 232 Metern Höhe ein beeindruckendes Panorama. Rottweil überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Lebensqualität und Wohlbefinden für Sie und Ihre Familie garantieren.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten