Sie haben das Grundstück - wir bauen Ihr Traumhaus von STREIF

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78713 Schramberg

383.870 € Kaufpreis

138 m²

Kaufpreis

383.870 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	138 m²
Grundstücksfläche	564 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2026
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Traumhaus in Schramberg, einem stilvollen Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m8. Dieses einzigartige Projekt wurde exakt nach Ihren pers2nlichen W 56nschen entworfen und 5berzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, einem modernen Bad mit Dusche und Wanne sowie einem zus4tzlichen G4ste-WC. Auf einem 560 m8 gro9en Grundst 5fcck und in einer Ebene erleben Sie komfortables Wohnen in einer begehrten Wohngegend. STREIF setzt bei der Planung Ihres Hauses auf individuelle Gestaltung und hochqualitative Verarbeitung, um Ihr Wunschhaus passgenau f 5cr Sie zu realisieren. Nach einer umfassenden Beratung, in der wir Ihre Vorstellungen genau erfassen, gestalten wir Ihr Einfamilienhaus nach Ma9. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein- oder mehrgeschossig 52013 bei STREIF bestimmen Sie die Details. Innerhalb weniger Monate entsteht Ihr Haus in der von Ihnen gew 54nschten Ausbaustufe oder schlu9fertig, stets mit Fokus auf nachhaltige Qualit4t.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne

Die STREIF-H 28user zeichnen sich durch eine herausragende Ausstattung, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus. Bereits die Basisausstattung bietet durchdachte Wohnkonzepte, langlebige Materialien und modernste Haustechnik auf dem neuesten Stand der Technik. Lichtdurchflutete, gro9z 56gige R4ume schaffen eine angenehme Wohnatmosph4re und bieten optimalen Komfort f 5cr die ganze Familie. Offene Wohn- und Essbereiche, zeitgem 23e Badezimmer und flexible Grundrisse erm 46glichen individuelles Wohnen, exakt auf Ihre Bed 5fcnisse abgestimmt. Gro9er Wert wird auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: moderne Heizsysteme, hochwertige D 2mmung und innovative Geb 2udetechnik sorgen f 5cr gesundes Raumklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Die Ausstattung kann komplett nach Ihren Vorstellungen angepasst werden 52013 von Bodenbel 2gen und Sanitaerinstallationen bis zu Fenstern, Haust 5cren und Smart-Home-Technologien. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihrem Grundst 5fcck passt.

Energie

Energietyp	KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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78713 Schramberg

Lage & Infrastruktur

Die Große Kreisstadt Schramberg liegt idyllisch im Schwarzwald und verbindet naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Lage im Landkreis Rottweil macht die Region besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und all jene, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Umgebung schätzen. Umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet Schramberg vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren. Über nahegelegene Bundesstraßen und die Autobahn A81 sind unter anderem Rottweil, Villingen-Schwenningen und die Region Stuttgart bequem erreichbar. Egal ob modernes Einfamilienhaus, stilvoller Bungalow oder individuell geplantes Traumhaus - wir planen gemeinsam Ihr persönliches Zuhause passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen. Sollten Sie noch kein geeignetes Baugrundstück besitzen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche in Schramberg und Umgebung.

Sonstige Informationen

In diesem Angebot enthalten sind:

*Gedämmte Fundamentplatte
*Komplette Gebäudehülle
*Außenwände und Innenwände wärme- und schallgedämmt
*Gipsfaserplatten an Wänden
*Dachkonstruktion inkl. Dacheindeckung
*Blechner-/Spenglerarbeiten
*Außenfassade inkl. Außenputz
*Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
*Haustür
*Außenfensterbänke aus Aluminium
*Rollläden für Fenster und Terrassentüren
*Geschosstreppe aus Massivholz (außer Bungalow)
*Haustechnik
*Elektroinstallation komplett
*Zählerschrank
*Inbetriebnahme der Elektroanlage
*Sanitärinstallation / Sanitärvorinstallation
*Wasserverteiler
*Heizungsanlage inkl. Inbetriebnahme
*Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie
*Kontrollierte Be- und Entlüftung / Lüftungsanlage
*Estrich
*Badezimmer & Sanitär
*Geflieste Sanitärräume
*Wandfliesen
*Marken-Sanitärobjekte
*Waschbecken
*WC
*Dusche / Badewanne je nach Planung
*Innenfensterbänke aus Kunststein / Gussmarmor
*Decken wärme- und schallgedämmt
*Gipskarton-/Gipsfaserplatten geschlossen
*Organisatorische & Zusatzleistungen
*Fair- und Festpreisgarantie
*Baustellen-WC
*Gerüst
*Bauschuttentsorgung
*Blower-Door-Test
*Energieausweis
*Baubetreuung
*Transport- und Montageversicherung
*Kundenportal "Mein STREIF Haus"

Nicht inkludiert sind:
*Grundstück
*Baunebenkosten
*Erwerbsnebenkosten

Ansprechpartner/in: Frau Melanie Fülöp

+49 (0) 65 51.12-00

Weitere Anbieterdaten